长江路9号二手房最新价,长江路9号房价为何低

南京北门桥3号小区二手房均价多少钱一平米?

北门桥3号小区现在二手房参考均价为：36160元/平米。这个小区的地段在南京市玄武长江路商圈，北门桥3号。小区附近学校有：南京市洪武北路红十字会小学、南京市人民中学（初中部）、南京市第九初级中学。

万32860元/平米#南京二手房的价格是：35225元/m_，北门桥5号小区34058元/m_，小区对比南京全市均价差值为：-1167元/m_，房价比全市房价要低。玄武区参考均价：43361元/m_，房价比区域房价要便宜。

#西康路3号小区二手房买卖参考平均价格为：83783元/平米。具体位置位于南京市鼓楼宁海路商圈，西康路。小区附近教育资源有这些：南京市力学小学、南京市第二十九中学。

三牌楼小区位于南京市鼓楼区三牌楼大街138号，房子是1990年建的住宅，现在参考均价：44556元/平米。

万60403元/平米#新和园参考均价：55331元/平米。小区所在位置在鼓楼定淮门大街商业圈，下关区新河一村15号。小区附近教育资源有这些：南京师范附属中学树人学校附属小学百合校区、南京师范大学附属中学树人学校。

长江路九号怎么样?好不好?值不值得买?

周边配套：长江路9号小区内配有会所、活动中心、地下停车位。小区安装电话、宽带、有线电视，每户配备家庭信息箱，高档彩色液晶可视对讲分机等完善的智能化系统。

首先，长江路9号的小区A3和B3幢写字楼整体靠在长江路上，噪声相对较大。这可能会影响居民的居住体验，从而对房价产生一定的负面影响。其次，由于楼间距相对较近，低楼层的采光相对不理想。

是。长江路九号是南京当地第一批进行开发建造的小区，因此是最早的一批高档小区。长江路九号本项目是新街口片区最大的综合体，位于长江路与洪武路的交汇处，占地面积46646平米，规划总建筑面积约为26万平米。

楼盘名称：南京长江路九号（二期）城市：南京 楼盘位置：双府巷18号 规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率31%，共0栋楼，停车位1200 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

开发商：哈尔滨鸿远房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：高层，超高层，板楼，公交线路：公交77路、367路、19路：禧龙陶瓷市场；60郊9-7路，规划地铁5号线龙凤站。

开发商：河南同德置业有限公司 产权年限：70年 建筑类型：板塔结合，小高层，公交线路：轨交：地铁5号线、9号线。自驾：西三环快速路、南三环快速路、京广快速路、长江路双向八车道。公交：BB2121179等公交路线。

长沙房价2023年最新房价

1、长沙岳麓区房价2023年最新房价岳麓区，是当前最火热的区域，也是新建楼盘最多的区域。岳麓区的网红阳光城溪山悦。

2、年长沙市新楼盘有：万科森林公园、中建钰和城、汉唐翰林府。

3、有跌。根据查询安居客官网得知，2023年6月望城房价每平米8637元，2023年5月望城房价每平米8702元，2023年4月望城房价每平米8931元，相较之下，是有下跌的。望城指望城区，隶属于湖南省长沙市，地处湘中东北部。

南京如意里小区二手房均价多少钱一平米?

1、南京现在房价：35225元/m_，如意里小区41254元/m_，小区和全市房价比差值为：6029元/m_，房价比全市房价要高。玄武区的均价为：43361元/m_，房价比区域房价要便宜。

2、玄武-珠江路二手房-如意里小区 距离3号线浮桥站约353米满五唯一房本在手210万 42000元/平 珠江路片区二手房单价都是3万以上了，便宜一点的3万3左右，贵的4-5万的单价也有。

3、九中学区是：相府营小区 该小区位于珠江路网巾市安将军巷，因为建房年代比较久远，所以想要购买只能选择二手房，停车场也都是露天的，建议在购买前先到现场实地勘察，了解清楚相关情况和价位后再做决定。

4、一枝园 该小区位于珠江路，距离地铁3号线只有500米左右的距离，交通便利，产权清晰，周边的配套相对成熟，非常适合居住，但是房屋的年代比较久，购买前要慎重考虑。

南京麒麟紫荆城长城苑二手房均价多少钱一平米?

南京麒麟紫荆城长城苑是一处热门的二手房区域，位于南京市鼓楼区。根据最新的市场数据显示，该区域的二手房均价大约在每平米5万元至3万元之间。

长城苑现在均价约为18510元/平米，开发商是南京栖霞建设（集团）公司，位于（江宁）紫荆城长城苑。长城苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

麒麟紫荆城建南苑现在二手房参考均价为：21023元/平米。这个小区的地段在南京市江宁麒麟镇商圈，麒麟紫荆城建南苑。小区周边学校资源有：南京市麒麟中心小学、南京市第一中学马群分校。

而郊区或者远离市中心的地方，租房价格则相对较低，一般在1000元到3000元之间。 房型：不同的房型对租金也有影响。

上海二手房核验通过价

比如一套房子的合同价格是1000万元，但是交易中心核实或者银行评估的价格是800万元，那么贷款只能以800万元以下为基础。“等于变相提高首付。”上海某券商人士表示。

据新民晚报从有关部门获悉，上海二手房贷款确实将实行“三价就低”原则，并非是“买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价”，而是“合同网签价、银行评估价、涉税评估价”。

上海二手房价格核验细则7月9日起，上海在已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。上海市房地产交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。

二手房方面，上海出台了二手房价格核定制度和“三价低”贷款额度审批原则。8月6日，上海市房管局召开工作通报沟通会。

不是。核验价是根据历史成交的合同网签价、涉税评估价、银行评估价三价取最低。所以2022年上海二手房网签成交价不是是核验价。核验价是指房子在线上平台挂牌卖出时的最高价，超过核验价时就不让显示在平台上了。