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别墅物业费一般多少

物业费：根据所在地域和环境的不同，物业费也会有所差异。一般的别墅物业费在3元/平方米左右，按房屋面积计算，每月约为600元，一年为7200元。 水电煤：这块的平均费用大约为400元/月，全年约为4800元。

假如别墅物业费每月6元/平，别墅面积为800平米，那么每个月的物业费就是4800元，一年的话则需要近6万元。如果别墅面积大一倍的话，那么物业费十几万也是有可能的。

三级物业费用收费标准为11元/平方/月等等。不过不同地区的物业费收费标准会有所差异比如说西安多层住宅一级物业费用收取标准为0.45元/平方/月；高层住宅一级物业费用收费标准为5元/平方/月。

普通商品住宅小区的物业服务标准和收费标准分为四个等级，月价格分别为0.35元/平方米、0.5元/平方米、0.75元/平方米以及1元/平方米，物业管理服务费可在该价格基础上根据服务成本变动等因素上下浮20％。

别墅的产权一般是多少年

不是。根据楼盘网查询得知，别墅不是永久产权，别墅的产权年限为70年，别墅属于普通住宅类型，产权期限与商品房相同。建在普通土地上的别墅，产权为70年。建在商业用地、工业用地、科教文卫用地，产权为四十至五十年左右。

年。别墅产权年限用地属于一类住宅用地、也是商品房，和普宅的产权年限是一样的、现在法定商品房住宅土地的使用年限是70年，所以别墅产权70年。

别墅的产权是70年、大产权的别墅也是商品房、和普宅的产权年限是一样的、没什么差别。别墅的产权年限跟一般房产的年限是一样的、都是70年、不过容积率就大一些而且别墅都有好的绿化的、可以看出别墅为居住用地、应为70年。

...国家早就停止别墅类用地的土地供应,各地还是有这么多别墅小区...

1、土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。

2、昨天在全国人大建设资源节约型和环境友好型社会的记者招待会上，国土资源部提供的一份报告显示，今年我国将加大中低价位商品房、经济适用房和廉租房的土地供应，并停止别墅类用地供应。

3、年5月31日，国土资源部发布通知，中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理（指独栋别墅）。同时明确，联排、双拼以及TownHouse等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入住宅范围。

4、其中明确要求合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。

别墅小区院子是所有权归谁

别墅花园的土地使用权是属于业主的，该别墅只要经业主购买以后，开发商对于别墅的花园就没有支配权了。

别墅的土地使用权不同于多层及高层房屋，多层、高层房屋小区的土地使用权也是由业主所有，但由于多层、高层房屋立体空间之特殊性，它不便于也不可能划分哪块土地使用权是属哪一户业主的。

叠拼别墅的院子属于集体所有，而不是单独属于某一户。叠拼别墅是一种特殊的住宅形式，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，包括天、地、花园等私密生活空间。然而，这种别墅的院子不属于任何一户，而是属于集体所有。

在别墅围墙里的院子属于业主所有！别墅围墙外，整个小区围墙里的院子属于整个小区所有业主共有！产权（propertyright）是经济所有制关系的法律表现形式。

国土资源部停止别墅用地审批后的新建别墅是怎么来的?

年5月31日，国土资源部发布通知，中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理（指独栋别墅）。同时明确，联排、双拼以及TownHouse等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。

年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。

年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。

据国土资源部有关官员表示，别墅还是指独门独院、两至三层楼形式，这样对于这些“类别墅”产品，就脱离了别墅的定义，从而也脱出了该政策监管的范畴。