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问金昌市二手房价二室一厅80平方米需多少钱

1、金昌市二室一厅二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

2、该楼盘的住户非常多，当然现在这里的二手房出售率也很高，像83平方米的二室一厅一卫的二手房价在88万人民币，而100平方米的二室一厅一卫的价格在116万元人民币。

金昌70平米二手房丨8万元房证12年过户费用是多少

按房产证未满五年算，过户税费约为15000元。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

金昌凤凰苑现在二手房参考均价为：7132元/_。小区位于惠州市博罗龙溪商圈，金昌路8号。小区周边的学校有：。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

金昌市房地产交易平台是什么网站

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金硕房地产。根据查询房天下官网信息显示，金昌江山阅位于金昌市金川区天津路与西宁路交汇处，总户数1396户，停车位地上90个，地下1856个，由金昌市金硕房地产开发有限公司精心打造，截止2023年11月9日，项目处在待售中。

根据浙江金昌房地产集团有限公司简介可知，该公司成立于2000年，位于浙江省绍兴市，是一家以从事批发业为主的企业，截止到2023年3月15日正在继续运行中，并没有倒闭。

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上虞金昌和保利二手房对比

地理位置，价格和性价比。地理位置：金昌地段靠近学校，商圈，以及前面的菜场，保利二手房地段不靠近学校，商圈，以及前面的菜场。价格和性价比：金昌地段优秀，金昌均价88万，金昌卖得好。保利二手房保利地段不便，保利85万，保利二手房卖得不好。

金昌市的经济发展滞后，整体市场需求弱，房价涨幅有限。金昌市的人口流动性差，二手房交易量少，市场流通性差。金昌市房地产市场的发展晚，市场监管不够严格，存在不规范现象。

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二手房价格进行评估。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的保值价。在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对二手房价格进行评估。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。协议签订内容看好。

按房产证未满五年算，过户税费约为15000元。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

金昌的房为什么不建议买

1、金昌市的经济发展滞后，整体市场需求弱，房价涨幅有限。金昌市的人口流动性差，二手房交易量少，市场流通性差。金昌市房地产市场的发展晚，市场监管不够严格，存在不规范现象。

2、没人买。保定金昌小区都属于同一时期的房子，问题都是一样的，路面老化，违建，而且小区内居民老龄化严重，路面老化，也是一个安全隐患，小区内的绿化没人管理，树木没人打理，没有物业，私占车位问题等，导致了没人买这里的房子，所以24号楼没有人。

3、位置偏僻。金昌位于西北甘肃，气候干旱，风沙大，水源不足，且地理位置偏僻，更不处于甘肃省省会，面积小，经济与其他城市相比发展落后，生产力较为落后，就业机会少。

4、能买3千价，能长龙首百年，能展转型跨越，能久循环经济。能败自主创新。能遗人才流失。