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邢台市回迁楼书香府邸房产证啥时候办

邢台市回迁楼书香府邸满5年可以办理房产证。根据查询相关公开信息显示，回迁房未满5年不得正式上市交易，5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，未满5年签署的回迁房买卖合同不受法律保护，满5年后补交土地出让金可进行合法销售。

有。东安县书香府邸是一个正规的商品房小区，所以其业主是可以正常办理房产证的，在办理完购房手续后，开发商就会帮助业主办理房产证。

具体的办证流程和时间可能因地区而异，一般需要等待一段时间才能获得房产证。

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准备资料去当地房管局就可申请办理。办理条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

邢台市契税收费标准

目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行：如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为5%。

%-5%。根据查询楼盘网得知，邢台契税2022标准为3%-5%，比去年增高了百分之一，说明经济发展迅速。邢台市，简称“邢”，古称邢州。

购买单元楼建筑面积小于90㎡的，契税按总房款的5%缴纳；90㎡≤建筑面积140㎡的，契税按总房款的5%缴纳；大于或等于140㎡的，契税按总房款的4%缴纳。维修基金一律是按总房款的2%缴纳。

现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1％收取，90平方米以上的首套房按总房款的5％收取，90平方米以上的二套房按总房款的2％收取。假如你购买的120平方米的房子是首套房，契税交纳份额即是5％。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

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农村近段时间都在进行宅基地确权，如果已经确权，请带身份证到当地不动产登记中心进行查询。如果还未确权，可以到当地乡镇政府自然资源所咨询办理。

到村委会领取农民自建房用地审批表，并进行填写；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；需要提供房屋测绘报告或者房屋平面图；准备好以上几种材料后，向当地房管所提交申请；经过房管所的公告及审批后，领取房产证，同时缴纳办证所需要的费用。

大约需要一个月左右的时间发放。《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

抚宁县茶棚乡、永年县张西堡镇、宁晋县侯口乡、高碑店市肖官营乡、东光县灯明寺镇、沽源县闪电河乡、宽城峪耳崖镇、霸州市南孟镇、冀州市漳淮乡12个有代表性的乡（镇），作为试点单位，2011年底前每个试点县（市、区）完成1至2个乡镇的农村集体土地确权登记发证工作。