惠州市合生帝景湾二手房58,合生帝景湾房价

惠州帝景湾帝1号二手房均价多少钱一平米?

1、帝景湾帝1号现在二手房参考均价为：18630元/_。小区位于惠州市惠城江北商圈，惠城江北区文昌一路1号。小区周边的学校有：惠州市第一小学，惠州市田家炳中学。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

2、惠州合生帝景湾二手房参考均价是16610元/_，小区物业公司为广东康景物业服务有限公司，物业费1元/平米/月，位于惠州市惠城江北文昌一路2号 ，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

3、惠州帝景湾四期二手房参考均价是20435元/_，小区物业公司为深圳科技园物业管理有限公司，位于惠城东江二路水北四路交汇处。小区性价比高，小区绿化好，户型好，物业管理不错，住家，孩子就读方便，离学校近，交通便利，生活配套齐全。

惠州合生帝景湾二手房价格是多少?物业费是多少?

惠州合生帝景湾二手房参考均价是16610元/_，小区物业公司为广东康景物业服务有限公司，物业费1元/平米/月，位于惠州市惠城江北文昌一路2号 ，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

惠州帝景湾四期二手房参考均价是20435元/_，小区物业公司为深圳科技园物业管理有限公司，位于惠城东江二路水北四路交汇处。小区性价比高，小区绿化好，户型好，物业管理不错，住家，孩子就读方便，离学校近，交通便利，生活配套齐全。

帝景湾帝1号现在二手房参考均价为：18630元/_。小区位于惠州市惠城江北商圈，惠城江北区文昌一路1号。小区周边的学校有：惠州市第一小学，惠州市田家炳中学。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

惠州市物业管理收费标准是：一级多层住宅的基准价是0.95元/月，一级高层住宅则55元/月；二级多层住宅和二级高层住宅分别是0.75元/月和35元/月；三级多层住宅每月是0.55元，高层住宅每月收15元；四级多层住宅0.35元/月，四级高层住宅0.95元/月。

物业收费标准规定是：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。

惠城区最大小区

1、方直星耀国际。房天下研究院数据显示，方直星耀国际8月第3周（9-15）成为惠城人气最高小区。据了解，该小区位于金山大道与三环南路交汇处，目前价格为22349元每平米，与此同时，合生帝景湾和中洲中央公园等小区也入榜。

2、其中8号小区为东湖花园最后一个小区，商住两用，总建筑面积23万平方米。其中商业面积近12万平方米，是粤东地区最大的现代Shopping Mall，由世界500强企业，惠州最大的商业机构日本永旺公司的“吉之岛”负责招商和经营管理，成为华南地区最大的购物中心之一，也是惠州市区目前最大的外资商贸项目。

3、龙光城。根据查询惠州房管局官网信息显示，龙光城位于惠州市大亚湾西区，占地面积为50万平方米，总建筑面积为160万平方米，容积率为4，绿化率为30%，总户数为13000户，是当地最大的楼盘。

4、惠州人口最多的小区是博罗县坪洲山庄。根据查询相关公开信息显示，博罗县坪洲山庄面积约3平方公里，居住人口超过7万人。

5、项目紧邻5万平米的望江公园，南向与东江相连，享有丰富的沿江景观。距离惠州市政府仅2-3分钟车程，是江北区最大的高档住宅小区。鼎峰·国汇山规划了4672套水景洋房和168套环岛别墅，预计未来将容纳近2万人居住，形成一个超大规模的社区。

6、售楼地址：惠城区江北惠博沿江路388号 主力户型：二居（8） 三居（50） 四居（27） 五居（9）周边设施 学校：惠州实验中学附属幼儿园、惠州技师学院、黄冈中学。

想买惠州合生帝景湾商铺的房子,谁能介绍一下,容积率怎么算?

房屋的容积率等于地面总建筑面积除以规划用地面积。例如，总规划用地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率一点五。建筑容积率的大小间接反映了单位土地上承载的各种人工功能的使用，即土地的开发强度。容积率越高，土地利用率越高，小区内房屋越密集。

计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当共建市场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该共建市场建筑面积加倍计算。

惠州合生帝景湾商铺很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达40.0%，环境优美。物业公司广东康景物业服务有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。合生帝景湾商铺的位置在惠城江北区文昌一路1号（东江大桥北）。合生帝景湾商铺的房子很购买来自住。

计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当德洲中心城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该德洲中心城建筑面积加倍计算。

一般威廉城邦多层的公摊为5%-10%，威廉城邦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，威廉城邦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买威廉城邦房子的情况来算一下。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

基本上来说，合生帝景湾商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

惠州帝景湾四期二手房均价多少钱一平米?

1、帝景湾四期现在二手房参考均价为：20435元/_。小区位于惠州市惠城江北商圈，东江二路水北四路交汇处。小区周边的学校有：惠州市第一小学，惠州市田家炳中学。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

2、惠州现在房价11591元/m_，帝景湾四期20435元/m_，小区和全市房价比差值为：8844元/m_，房价比全市房价要高惠城房价11917元/m，小区和惠城房价比差值为：8518元/m_，房价比区域房价要贵；江北房价11742元/平米，房价比差值为：8693元/m_，和周边商圈的小区相比较高。

3、惠州合生帝景湾二手房参考均价是16610元/_，小区物业公司为广东康景物业服务有限公司，物业费1元/平米/月，位于惠州市惠城江北文昌一路2号 ，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

4、合生帝景湾商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与合生帝景湾商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当合生帝景湾商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该合生帝景湾商铺建筑面积加倍计算。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

5、康居帝景湾四期是201019交房，康居帝景湾位于吉州区吉州区沿江路柴油机厂厂门口北侧，由吉安康居锦江发展有限公司规划、开发的小区。交房指的依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。

惠州合生帝景湾开盘时间是否定下来了,将来发展如何?

1、合生帝景湾的开盘时间定在2013年5月29二十六墅已开盘，除此之外，计划在2014年8月二十六墅已交房交房，是毛坯，精装修交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达40.0%，由广东合生帝景房地产有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

2、年开盘。根据查询安居客信息显示，合生帝景湾于2009年8月15开盘，合生帝景湾位于新都市的核心区江北文昌一路1号，雄踞惠州城市轴心、cbd核心地段，东江之摈，前缆300米的开阔前景，后拥77万平方米的体育市民广场。

3、合生帝景湾[1]，坐落在新都市中心的江北文昌一路1号，雄踞于惠州的城市心脏地带，CBD核心区域，东临东江，视野开阔，前方可达300米的壮丽景色，后倚77万平方米的大型体育市民广场，尽享便利与宁静。占地约20万平方米的合生帝景湾项目，规划为低密度、高使用率的高品质社区，拥有1568户，分为四期开发。

4、除了房价方面，合生帝景湾是由广东合生帝景房地产有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以合生帝景湾值得入手。若想买合生帝景湾，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过合生帝景湾作为周边为数不多的新盘，目前15374元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买合生帝景湾，可早点购买。

5、所以，合生帝景湾里面的卫生很干净。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而合生帝景湾位于惠城江北区文昌一路1号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前合生帝景湾为15374元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

6、惠州合生帝景湾商铺很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达40.0%，环境优美。物业公司广东康景物业服务有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。合生帝景湾商铺的位置在惠城江北区文昌一路1号（东江大桥北）。合生帝景湾商铺的房子很购买来自住。