百度房产怎么没了,百度房产官网

百度新闻为啥不谈房地产啦?

政策调控：房地产市场受到政府政策的影响较大，如果政府出台了限制房地产市场过快增长的政策，会导致房地产开发投资和住宅投资下降。需求变化：房地产市场的发展与人们的购房需求有关。如果消费者对房地产市场的需求下降，房地产开发投资和住宅投资也会下降。

一是城市化进程将会放缓。中国城市化水平已经比较高，未来增速将会显著降低。城市化率预计将从现在的60%增长到70%，城市化率上升面临天花板现象，城市人口增速放缓，未来每年再增长几个百分点是不可能的，城市化的人口红利会逐渐消失。二是旧城改造总量将会减少。

之所以房地产会出现行业低迷的情况，大部分原因可能是来自于疫情的影响。而且现在人们对于购房的需求也在不断地发生变化，所以就会导致房地产行业出现了这样的情况。因为疫情的影响，有很多地方的房地产生意可能都会变得非常的惨淡，其他的一些生意也会受到相关的影响。在疫情期间，人们的压力都非常的大。

贷款利率上升：2021年银行贷款利率有所上升，房地产开发商负担升高，对房地产投资造成了负面影响。 疫情影响：疫情对经济和市场产生了很大的冲击，使得人们对于未来的不确定性增加。由于疫情的不确定性，许多人推迟了置业的计划，增加了住宅供应过剩的风险。

第一，疫情影响是导致住宅投资下降的最主要原因。从根本上说，本轮住宅投资下降的最主要原因就是疫情的影响。疫情这三年使得整个经济发展状态与之前相比有了很大的不同，各行各业都受到了影响。住宅投资也因为这方面原因而受到了相应的影响，出现了下降的情况。

开发商任意降低房价可能导致市场出现大规模的价格波动，进而影响整个经济体系的稳定。此外，房地产市场涉及大量的贷款和融资，如果房价下降过快，将会对金融系统带来不可预测的风险。因此，禁止开发商降低房价有助于避免市场波动和金融风险的出现，维护经济的平稳运行。

房产继承法2023年新规定

房产继承新规定的法定继承顺序是按照法律规定。第一顺序：是配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

年房产继承法规定，继承人必须是法定继承人或遗嘱继承人，继承必须在被继承人死亡后开始。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

继承父母房产的手续是：子女到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

没房产证没房产证怎么办营业执照

1、【法律分析】：根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件.。

2、【法律分析】：如果是合法的情况下，即使没有房产证也是可以办理营业执照的。我们只需准备好相应办理营业执照的所需材料到本地工商部门办理就可以了。需要准备好以下材料：身份证明、房屋租赁合同、当地村委会（居委会）出具一份营业场所不在拆迁范围内的证明，一寸相片，健康证（或卫生局出具的体检证明）。

3、在没有房产证情况下只需准备好相应办理营业执照的所需材料到本地工商部门办理就可以了。需要准备好以下材料：身份证明；房屋租赁合同；当地村委会（居委会）出具一份营业场所不在拆迁范围内的证明；一寸相片，健康证（或卫生局出具的体检证明）。

4、法律分析：没有房产证也可以办营业执照，只要向有关部门提交以下证件：如果是个体工商户，以自有场所作为经营场所，需要提交自有场所的产权证明复印件；如果租用他人的场所，需提交租赁协议和产权证明原件、复印件；此外，还要带上租房协议原件、复印件、办理者的身份证原件、复印件等相关材料。

开发商破产,没办房产证的怎么办

1、如果您能够追回房屋，那么您需要与破产管理人或清算组联系，了解如何办理房产证的过户手续。如果您无法追回房屋，那么您需要咨询当地的房地产管理部门，了解如何办理房产证的撤销手续。

2、开发商倒闭房产证没办房屋已建成的可以继续履约办理房产证，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。

3、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。

4、法律主观：开发商破产，如果已经通过了项目验收，业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明。如果无法办理房产证，应当及时申报债权，维护自身合法权益。

5、开发商倒闭房产证没办的情况一般分为两种：开发商已将项目的验收后续都办理好了，并取得了大产权初始产权。这种情况下，业主只需携带购房合同和购房发票到房管局直接申请办理房产证并缴纳费用，通常都可领取到产权证明。

6、开发商破产了是否还能拿到房子房地产开发商破产的，购房者能不能拿到房子，主要看开发商的房屋有没有抵押、有没人合法的报建手续，如果抵押给银行的，可能拿不到。

深圳回迁房没有房产证怎么影响价格

而这种房子以后无论是租赁又或是转手都是不行的，重要的是，没有房产证的回迁房没有办法在银行申请贷款，所以你在购买这样的房子时候必须要全部付清，这相比起了商品房的负担更大。

房产证是房子的物权证明，不动产没有办法获得房产证，因此不能获得不可以获取完整物权，不能合法转让、抵押等，也就是没有房产证的房子不能办理抵押贷款。在房价上涨时，容易发生纠纷。出售方违约合同无效，或者是合同解除存在很大风险，如果购买的回迁房属于禁止转让，很有可能失去回迁房的所有权利。

回迁房没有房产证是不能买卖的，但是实际中很多购房者因为这类房产价格比较便宜，还是会通过一些渠道来购买，一般这种渠道都是不合规范的，因此会存在很大的风险。回迁房没有房产证买卖存在的风险回迁房办理房产证时，一般是根据业主在签订回迁房协议时所签订的名字确定房产所有人。

百度怎么没有关于地产的分类?

有啊，在生活/休闲/时尚里，有“买房”栏目，你可以去看一下。要咨询或投诉请到“百度知道投诉吧”去。“百度知道投诉吧”就在本页右边的中间，你仔细看一下就能看到了。

【答案】：C 我国现行的《国民经济行业分类》（GB/T 4754—2002）将房地产业细分为房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动四个类别。

按用途（功能）划分：那么就是可以根据这种划分标准，可分为居住房地产市场和非居住房地产市场两大类。居住房地产市场可进一步分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。非居住房地产市场可进一步分为写字楼市场、商铺市场、工业用房市场等。

住宅用地（70年）；生产用地（50年）；经营用地（门头等，50年）；行政用地（市政府、法院等，50年）；其它用地（学校、博物馆）。

房地产行业的分类如下：按土地用途分类：包括居住用地、公用设施用地（含商业用地等）、工业用地、仓储用地、对外交通用地、 道路广场用地、市政公用设施用地、绿化用地、特殊用地。

房地产按照功能划分，有三大类别：住宅地产、商业地产、工业地产。住宅地产，所建房屋的用途，是用作住宅或以住宅为主。比如我国绝大多数小区的房子，业主都将起用来居住。商业地产，房屋作为商业用途的地产项目，故又名做商铺地产。