北京个人出租房屋税款代征点电话,北京市个人房屋出租税率

北京个人出租房屋缴税代征点

和平里地区个人房屋出租税代征点位于北京市东城区安外大街青年湖南里24号和平里街道便民服务中心。按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。

房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

月15日，澎湃新闻从北京税务12366热线了解，从2019年1月1日起，市民出租个人普通房屋租金收入的税率有所调整。月租金收入不超过10万元的，改按5%征收，为原来税率的一半。

个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。

城镇土地使用税：拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，计算缴纳城镇土地使用税。

根据查询大兴个人出租房屋缴税官网显示，大兴个人出租房屋缴税代征点营业时间具体是上午9：00：12：00，下午13：00：5：00。

朝阳区租房开发票代征点

所以租房发票的税点是11%。房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。

代开房租发票是指房屋租赁方委托代理人代开的发票，一般情况下，代理人是指物业服务公司、房屋中介公司等第三方服务机构。根据国家税务总局的规定，代开房租发票的税率为3%。原因是房屋租赁属于服务类行业，其增值税税率较低。

在所属管辖区的地方税务局开具租房发票，要提供房屋产权人的产权证明、身份证明、租赁合同，承租方的身份证明，同时要写一份要求某税务局开票的申请，具体格式税务局有规定，你要去抄一下。

如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按5%征收增值税。

北京地税:平谷区税务所通讯录

平谷：平谷第一税务所。地址：平谷区林荫北街5号。电话：69964621 亦庄开发区：开发区地税第一税务所，地址：北京经济技术开发区隆庆街甲3号，电话：67873120 燕山：燕山地税第一税务所，地址：房山区燕山岗南路东一巷8号。

第十一税务所 负责辖区内保险业、电信业、电气燃力水的生产和供应业等行业重点税源户的税收征收管理工作。

海淀地税局各税务所联系方式：以上内容来自于北京市海淀区地方税务局网站。

第一税务所简介 本所职责：负责纳税人发起涉税事项和便于集中管理事项，实行全区“区域通办”工作。

电话：61012366 办公时间：周一至周五8：30-12：00，13：00-17：30；节假日不办公（下同）办理事项 负责密云区辖区范围内纳税人发起的涉税事项的办理及纳税服务工作。