向公馆是谁的房子,上海的向公馆在哪条路上

安家:林茂根付给房似锦和徐文昌多少中介费,其中有什么隐情呢?_百度...

1、在林茂根的眼里，并不认为中介有多辛苦，虽然几百万的中介费，对他来说九牛一毛，但他依然会认为很亏，所以跳单也实属正常。都说“多行不义必自毙”，林茂根顺利地买到心仪的住所，却没有给他带来好运气。

2、首先林茂根付的中介费，是给安家天下公司，居间合同也是以公司名义签的，房似锦跟徐文昌只是代表安家天下的执行人，并不是合同向对方。所以林茂根最后支付给安家天下的中介费数额，应该按照房产总价×合同约定的提成点。

3、该给耿叔的赔偿要立刻到账，而且，房似锦要两个点的佣金，也要秒付。林茂根说，你别欺负我不懂行，老洋房的交易中介费都是一个点。

4、最终，林茂根给了房似锦和徐文昌两倍的佣金，自己的名声也有所下滑，这真是得不偿失。林茂根的事情告诉我们做任何事都要按着法律规程走，不能按自己的意愿。

《安家》中上海向公馆向玉荣原型是谁?

剧中，这栋“茶叶大王”向玉荣名下的“向公馆”在现实生活也确有原型。它就是位于凤阳路288弄的“应公馆”。早在1918年，在沪的宁波商人应子云思忖造楼，一来为长子营造婚房，二来彰显应家荣耀。

向公馆的原型是位于上海凤阳路228弄338号的老洋房应公馆，也被称为远东第一豪宅，应公馆原来主人是宁波商人应子云，为了长子婚房而建造了应公馆，耗资十万两白银，用了三年的时间才建成，与荣宅齐名。

剧中向公馆原主人是茶叶大王向玉荣，他生前把公馆里的两间小房赠予管家耿长青，出国后，耿家一直帮着向家照看向公馆，还自己出资修缮，他们希望能跟向家后人取得联系，把房子交到向家人手里也算是了却了一直以来的心愿。

倪海棠真的是以倪匡为原型吗？六十多年前，向公馆主人向玉荣是上海有名的茶叶大王，耿叔的爷爷耿长青是向公馆管家，向玉荣念在与耿家主仆一场，就把公馆里的两间小屋赠予耿长青，并留下赠予书，倪海棠是保人。

向玉荣原型是谁?

剧中，这栋“茶叶大王”向玉荣名下的“向公馆”在现实生活也确有原型。它就是位于凤阳路288弄的“应公馆”。早在1918年，在沪的宁波商人应子云思忖造楼，一来为长子营造婚房，二来彰显应家荣耀。

向公馆的原型是位于上海凤阳路228弄338号的老洋房应公馆，也被称为远东第一豪宅，应公馆原来主人是宁波商人应子云，为了长子婚房而建造了应公馆，耗资十万两白银，用了三年的时间才建成，与荣宅齐名。

向玉荣是1959年去世的，倪海棠应该也不在了，要想找到他手里的那份赠予书协议，就得从倪家后人入手。有网友因为倪海棠写推理小说的关系，硬生生把他跟倪匡联系在一起，事实上他们是两个人，倪海棠并不是以倪匡为原型。

安家向宅找着房东了吗

为了找到合适房源——向公馆，联系上房主进行交易，不仅仅是房似锦，整个“安家天下”都耗费了大量的精力以及不少的财力。对于林茂根这个身价百亿的饲料大王来说，拿出一两百万当中介费相比于购房款根本不算什么。

旁边还有一家小红帽也是经常挤兑安家的对头，一个上海大佬曾是房似锦的第一个客源，因买卖公平后来成为朋友，听说了房被挤兑的消息，想了一招—找小红帽要买5000万以上的豪华房。

当大家在租房或者是买房的时候会去找中介，毕竟找中介更靠谱一些。要是找到中介之后，双方约见面的时间来到家里查看房源。但是由于当时时间太过仓促，没有签下单子，自己却私底下找到房东，这也属于跳单行为。

《安家》在一定层面反映了这个行业的业内生存环境。 由于时常要带着客户去各个小区里面看房，“徐姑姑”他们要维护好与物业公司的关系，这让某一物业公司经理顶上了，时常以各种理由找他们讨要“过节费”。

原本没有人愿意为此事操心的事有人来代办，还找来了买主，而且房子一直有老管家在打理。得到消息后，向家后代也确认了这座老洋房在上海的价值，一定是喜出望外。

向公馆原型是哪个?

1、《安家》中上海向公馆向玉荣原型是应子云建造的应公馆。《安家》中向公馆是有原型的，不过茶叶大王向玉荣这个人是电视剧虚构的。现实中的向公馆其实叫应公馆，应公馆价值8亿，是当年浙江宁波商人应子云为了儿子建造的婚房。

2、它的原型就是位于上海市凤阳路288弄338号黄浦大楼大院内的应公馆，是上海市优秀历史建筑。应公馆地理位置绝佳，位于南京西路附近，至今仍保存得完好无损。每每有游客路过时，都会忍不住驻足拍照留念，是上海的时尚地标性建筑。

3、电视剧安家向公馆上海地址 《安家》取景地在上海，基本上都是实景拍摄，今晚登场的这座向公馆，其原型是老上海极品洋房“应公馆”，是一处著名的老上海名流轰趴圣地，在电视剧《伪装者》中也曾被提及。

4、向公馆的原型是位于上海凤阳路228弄338号的老洋房应公馆，也被称为远东第一豪宅，应公馆原来主人是宁波商人应子云，为了长子婚房而建造了应公馆，耗资十万两白银，用了三年的时间才建成，与荣宅齐名。

5、安家向宅原型 《安家》中的向公馆和《伪装者》中的明公馆如出一辙。这幢建筑的原型正是位于上海凤阳路的极品洋房“应公馆”，于1918年由当时的上海地产大亨应子云斥10万两白银巨资建造，距今已有百年历史。

《安家》向文森为何拒绝承认耿叔手中的房屋赠与书?难道与林茂森有关...

1、由于和林茂森的关系，他不承认，他想把所有的房子都卖掉，自己多得一些钱，不想分给耿叔。由于一旦承认，很可能会导致自身利益受损，所以说拒绝。这与他要买房有某种关系。每个人都知道如何仔细考虑向文森。

2、向文森的那点思绪谁不清楚 实际上，向文森那点小心思大家都心照不宣。向玉荣的子孙后代原本都是在海外，当房似绵帮林茂根寻找向家后代谈房产交易的情况下，她们才派了个意味着向文森回家。

3、林茂根急着想要得到向公馆，于是他站出来当和事佬，安排耿叔一家先住进自己的闲置豪宅，之后再跟向文森商量，并且让房似锦去找当时签字的保人出来证明赠予行为成立。

4、首先向公馆产权就有争议，向家祖上是白纸黑字将两间房子送给了老耿一家，这不是向文森一句话就能否定的。即使林茂根私下跟向文森完成了交易，但这交易也是不完整，可能被老耿一家起诉然后撤销的。