南京怡和佳苑怎么样,南京怡和佳苑怎么样啊

怡和佳苑二手房交易主要事项有哪些,新房交易税费怎么算?

包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

具体计算方法如下：买方交易税费的计算法：契税：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×1．5％，（商用用房或大于144平米的税率为3％），交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。

二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。

PS：二手房交易税费包括营业税、个人所得税、印花税、契税等（点击查看二手房交易税费计算） （6）办理产权转移过户手续。

二手房交易税费怎么算 买方交易税费的计算法 契税：二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×5%，（商用房或大于144平米的税率为3%），交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 。

2018南京最详细学区划分图,南京中小学学区高清图

1、梅山*小学 梅山街道所属生活区部分，含中兴路社区、上怡新村社区、梅清苑社区。

2、淳溪中心小学大丰路校区（原淳溪中心小学）沿石臼湖北路-芜太路-太安路-镇兴路-石臼湖北路所形成的区域（含芜太路以北花奔行政村）。

3、年南湖一小计划招收4个班级，学区划分包括利民村、电站村、育英村、沿河一村、艺苑村、彩虹苑、云河湾、润花园等地区。

4、南京江北新区学区划分如下：江北大道以东，晓山路、太子山路以南，杨新路以北，凤凰南路（至太子山路）以西围成的区域。

5、南京市南湖第一小学的学区划分如下：南湖第一小学学区范围包括以下地区和社区： 南湖东路：从单号21号到双号24号以上。 利民村：位于南湖第一小学学区内。 利民东村：同样位于学区内。

南京怡和佳苑二手房均价多少钱一平米?

怡和佳苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。怡和佳苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

当前均价：售价待定。楼盘位于：开发区向川路北段。物业类型：住宅。产权年限：70年。点击查看：怡和佳苑详细信息。

怡和佳苑现在二手房参考均价为：58341元/平米。小区详细地址在鼓楼凤凰西街商圈，凤凰西街230号。小区附近学校有：南京市凤凰花园城小学、南京市第二十九中学致远初级中学。

三门峡滨溪花园小区周边配套怎么样?

1、滨溪花园有1077户，3317人，面积1平方公里。社区工作人员7名，社区党支部有党员63名，设有8个居民党支部。辖区有中铁建设公司，咸阳毕塬高中，扶贫技校，市酿造厂等6个企事业单位，居民楼26栋，下设10个居民小组。

2、天鹅花园居民委员会： 管辖范围东起郑州路，西至东二路；南起淮河路，北至涌金门小区南侧。水城国际居民委员会： 管辖范围东起郑州路，西至东二路；南起黄河路，北至淮河路。

3、滨溪花园周边商业配套有：（雅致酒港，大桥平价超市（209国道辅路店），洋河大曲金桥超市，金汇超市，银苑便民超市，和美超市（西苑店），千里红超市，美好生活超市，世纪联华（千里红店）等。

鼓楼学区房有哪些小区?

对应小区--世茂滨江新城、世茂外滩新城、长江峰景、百合华府、张家圩小区等。

达祥景苑、凤凰新村、祥康园、海外滩、银泰城等小区。这些小区均位于南京市鼓楼区，设施齐全，生活便利，是理想的家园。

是。根据查询鼓楼区二号新村售楼部得知，该小区位于南京市鼓楼湖南路，在南京市渊声巷小学的划片范围内，是属于南京市渊声巷小学的学区房。

南京学区划分2019年,南京学区房划分分布图

南京市学区房离学校近不一定是“学区房” 很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

一）竹山中学施教区：秦淮河以东，文靖路至武夷花园以南，莱茵达路至金箔路、新医路至宁中巷至东沟巷以西，天元路以北。

雨花台中学春江校区（初中部）春江新城社区、景明佳园小区、蓝岸尚城、蓝岸3G、万科金色里程（过渡学区）、翠岭银河（非铁心桥各村居民）、人才公寓（过渡学区），琥珀花园。金陵中学岱山分校 过渡学区：岱山经适房片区，西善花苑。

南京江北新区学区划分如下：江北大道以东，晓山路、太子山路以南，杨新路以北，凤凰南路（至太子山路）以西围成的区域。

【双学区房小区】天目路小区，西康路小区，苏宁华瑰园，钱塘路小区，玉泉路小区，北京西路民国别墅，颐和路小区等。