海南一手二手房出售,海南一手二手房出售网

外地人可以在海南全额现款买二手房吗,也需要交社保吗?

1、看当地政策了，一般的只要买房就要出具缴纳了社保的证明，不然不给买的。

2、本地户口，可以买。非本市户口满足条件也可以。

3、外地人要在海南购买二手房首先要满足海南当地的购房条件。海南限购要求：海口、三亚、琼海等原限购区域需满足在海南缴纳5年以上社保或个税，除了原限购区外的其他区域，购房需满足在海南缴纳2年及以上社保或个税。

4、可以。外地人需要提供家庭成员在海南省累计两年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5、一般不可以，不过可通过异地公积金贷款买房 异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地（缴存地）缴存、在户籍所在地（贷款地）购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。

6、本地人在本地买房不要社保，外地人在不限购的城市买房也不要社保，就是北上广深三亚这几个限购城市，外地人买房要社保或纳税证明。

海南二手房买卖新政策

法律分析：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

能。只要有海南房产证就可以出让的，陵水二手房出让5年内5年外出让的区别就是交易费用不同，陵水二手房5年之内和之外交易所用费用区别在于个人所得税。

首套购房优惠 对于首次购买住房的家庭，可享受最高30%的优惠。具体优惠幅度和购房区域有关，一般在15%至30%之间。此外，购买新建商品住房的家庭还可以获得首付贷款、税费减免等优惠政策。

住房包括商品住宅（普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓）、产权式酒店客房、保障性住房，含新房和二手房。

海南房价的城市二手房

1、根据中国房价行情网最新跟踪数据显示，三亚二手房均价为37580元/平米，位于全国第5位。仅次于北京、深圳、上海、厦门，超过了广州这个一线城市，也超越了杭州、南京、天津等这些强二线城市。

2、海南海口2023年的房价根据地段和楼盘不同，价位也不一样，没有统一的定价。根据了解，海口2023年二手房价挂牌均价在每平米一万6千左右，新房公示均价在每平米一万一到两万区间。

3、在这里推荐给大家选择几个购买海南二手房适合的地方：城投长信上东城 楼盘：海南省海口美林路与蓝城大道交叉口，产权年限70年，医院配套有海南省人民医院、海南省肿瘤医院；。

海南:购买二手房,公积金贷款最低首付比例降至30%

1、据了解，海口之前二套房最低首付比例一直是六成，下降到现在的四成。海南二套房首付新政策2022 2022年海南二套房首付新政策具体如下：对于本地人而言，以家庭为单位首次购房，首次贷款，首付三成。

2、通知明确，职工购买二手房申请住房公积金个人住房贷款的，属首次申请或已结清个人住房公积金贷款的最低首付款比例由40%降低为30%。

3、湖北省荆州市同样将二套房公积金贷款首付比例由40%下调至30%，并取消了“个人购房公积金提取和贷款只能二选一”规定，扩大对购房人公积金资金供给。有的城市放宽了住房公积金贷款所购房的建筑年限限制。

海南东方市新龙镇二手房价格?

1、截至2018年12月，东方市下辖8个镇、2个乡、192个村（社区）、1个农场、1个华侨经济区：八所镇、东河镇、大田镇、感城镇、板桥镇、三家镇、四更镇、新龙镇、天安乡、江边乡、东方华侨农场。

2、海南省东方市。八所镇，隶属海南省东方市，地处东方市西北部，东毗大田镇，南接新龙镇，西濒北部湾，北邻四更镇和三家镇。总面积303平方千米。八所镇地区矿产资源有天然气、石英砂、热泉水、地下水、花岗岩、石灰岩等。

3、与越南隔海相望，东靠黎母山脉。东方市土地面积2256Km，辖10个乡镇、192个村（居委会）、2个农场。乡镇分别是：八所镇、东河镇、大田镇、感城镇、板桥镇、三家镇、四更镇、新龙镇、天安乡、江边乡。