普宁流沙二手房电梯房,广东普宁流沙二手房出售电梯楼

购买房子的时候,为何最好不要买电梯房?

信风水的朋友通过上面介绍“电梯入户的房子风水好吗怎么化解”，就明白电梯入户的房子在风水上犯煞，易出现家运不济、守不住钱财、血光之灾等凶险之事。所以，千万不要买电梯入户的房子。

电梯入户的房子是千万不能买的，因为这种房子占用的公摊面积非常大，而公摊面积是在房产证面积上的，也是要花钱买的，这样也就购房费用增加了。而且电机在运行的时候噪音也非常大，影响业主的正常休息。

梯楼一般都是框架结构，这种房子一般隔音，隔热性比较差， 但抗震性比较好，造价也比较高。非电梯一般都是砖混结构，隔音，隔热性能比较好， 但抗震性比较差，造价也低。

当然电梯房也是有好处的：便利。节约了爬楼的时间，给行动不太方便的人提供了便利。

方便性：电梯房上下楼方便，效，免去了爬楼梯的辛苦，是有老人和小孩的家庭，上下楼更是不方便。要是忘带钥匙什么的上下楼跑，那时间就耽误了，从这点上看楼梯房会更有优势。

普宁二手房怎样过户

1、第7步：过户及交税去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。

2、法律主观：买二手房后，办理过户需要提供下列证件：身份证原件及其复印件；户口本原件及其复印件；房屋产权证书；如果是夫妻共有的，需要出具结婚证书。

3、二手房过户需要提交的资料主要包括：买卖双方的身份证明、房产证、土地证、契税证明等。流程一般包括：签订合同、办理贷款（如果有贷款需求）、过户登记、缴纳税费、领取新证等步骤。在过户过程中，有几个注意事项需要关注。

电梯房4楼好出手吗

1、如果是12层以下的多层，四楼是很好的，有金三银四这个说法，以前的干部楼全在4层上。房子只要通风好，采光好，周围无辐射源，肯定好卖的。四层至六层的住宅楼层的优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

2、偶尔还会潮湿，所以三楼四楼居住环境更差，价格就更便宜。楼层比较矮，楼下噪音大，不利于用户休息，正因为楼层矮，观景效果也不佳，所以价格便宜也是情理之中的。

3、一般来说，4楼和顶楼各有优劣势，不能一概而论哪个更好转手。具体要看房屋的具体情况和所处的环境。对于4楼，相对来说比较安静，不会有太多的楼上楼下的噪音和打扰。

4、楼不好卖的主要原因还是一些谐音上的问题，因为数字4与死是同音，所以不少人觉得4楼不吉利，而且有些人还信奉颠三倒四的说法，觉得4楼是不好的楼层。