长沙房屋赠与政策,长沙市房屋赠与

非直系亲属长沙房子赠与条件

1、非直系亲属是可以赠与房产的，只要赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受即可，依法需要办理登记等手续走完流程就可以了。

2、赠与房产不限于亲属关系，非亲属可以赠与，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。

3、法律主观：房屋可以赠予给 非直系亲属 。根据《民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

4、不是直系亲属也是可以办理房产赠与的。大家在办理房屋赠与时，要先签订房屋赠与合同，然后办理好合同公证手续，最后到房管局办理房屋过户手续并缴纳相关税费。赠与人在办理房产过户手续前是可以。

5、无论是直系亲属还是非直系亲属都可以赠与房产，但需要受赠人有购房资质。赠与部分房产不需要做购房资质审核，赠与全部需要做资质审核。赠与后计入受赠人家庭名下拥有住房套数。

房屋赠与子女新政策

父母房产证过户给子女最新规定有如下内容：父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管当事人选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。

房屋赠与子女新政策：父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。为赠与书办理公证。房屋赠与必须办理公证。

父母过户给子女新政策父母过户给子女新政策：法定继承人在继承土地或者房屋权属的时候，不征收契税。继承就表示继承人不需要在支付房屋本身的价格来获得房产。

二）五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和15%的契税即可。

父母把房产过户给子女新规定父母房产过户子女新规：父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管当事人选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。

房产赠与过户最新政策

过户方式政策房产继承：费用较少风险较高继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。

二）五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和15%的契税即可。

房产赠与过户政策2021房产赠与过户政策2021，过户住房需要贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。需要业主持有住房时间，超过住房所在地区限售规定。

通过买卖过户的房产，以后交易将不再产生20%的个人所得税了。父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。赠与。办理赠与过户，需要缴纳个人所得税、契税和公证费。

房产赠予过户新规定有哪些 父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。为赠与书办理公证。 根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。

在长沙,直系亲属赠与,按这样办理!

父母子女间可以办理赠与，每个地区规定的具体手续和收取费用略有不同，以长沙为例。双方持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到长沙市德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续。

个人将房产无偿赠送给直系亲属的，增值税、土地增值税及个人所得税免征，印花税和契税需要按评估价交纳，但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。

一）、你外公、外婆和你到房屋所在地公证处办理赠与合同公证。之后，再到房屋管理部门办理房产过户手续。简单的说，就是在在办理赠与合同公证后，外公、外婆和你去到房管处办理房产过户。但赠与合同公证要收2%的赠与公证费。

公证费：房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不能低于200元，具体收费要看各地区的规定，根据国家级部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须要办理的。

赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。