西安文景小区二手房,西安文景小区二手房为什么便宜

西安文景小区西区为什么便宜

地理位置不好，基础设施不完善。附近没有商店、学校、医院等重要的公共设施。西安文景小区西区的基础设施不好，小区内商店饮水机等设施不完善，绿化不好，所以很便宜。

文景小区西区房子便宜的原因是：地理位置不好、附近没有商店、学校、医院等重要的公共设施，并且楼层较高朝阳不好所以购买的人比较少，价格便宜。

西安奥达文景观圆手续不全，所以便宜。房屋品质本小区是政府团购小区，开发商是西安奥达房地产开发公司2013年开始建设，2016年开始毛坯交房。

环境好，地理位置优越，交通便利，是西安市政府盖的经济适用房，价格实惠。文景小区西区由西安曲江大明宫置业有限公司 于2001年建成建成；楼栋总数46栋，共计房屋10097户。小区物业公司为西安经发物业管理有限责任公司。

西安文景雅苑房价不贵是因为车位不足。西安文景雅苑隶属于西安咸阳市区商圈优质小区，虽然地段比较好，但是小区内部的停车位不多，很多住户因为车位提出意见，因而把房价降低了，所以西安文景雅苑房价不贵是因为车位不足。

西安二环内房子相对便宜的原因有以下几点： 老城区设施老化：二环内多为老城区，小区设备、设施等已经老化，且以无电梯的老房子为主，这使得房子的品质和居住体验相对较低，因此价格也较为便宜。

西安文景尚品产权年限多少年?

1、产权年限：LOFT40年，SOHO40年。点击查看：文景尚品详细信息。

2、文景尚品目前单价13300元/_，物业类型是商业-公寓，商业-商铺，房屋产权LOFT40年，SOHO40年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：文景尚品楼盘测评资料。

3、项目时尚外立面风格，65-960平米户型面积，可自由分割。目前工程主体已经封顶，五证齐全。当前均价：14800元/平方米。物业类型：商业-商铺。产权年限：标准写字楼40年。点击查看：文景天下详细信息。

西安东郊二手房一平米多少钱?

随着城市化的不断推进，西安东郊的房价也在不断上涨。根据最新数据显示，西安东郊的房价已经达到了每平米5万元左右，而且还在不断上涨。

一般收费的标准是，每一平方米为6元，然后买卖方一人付一半。二手房过户的流程一定要事先了解这个房子的情况，买方要了解房子的目前的状况以及产权的情况，必须要求卖方要提供合法的证件，要真实有效的。

东郊由于高档楼盘开发量的增加，普通二手房的价格正在逐步上涨；西郊、北郊的二手房就比较便宜了，每平方米1500、1600元的房子比比皆是。根据房屋自身因素折旧对二手房的价格影响较大的是房屋成新率、产权性质、楼层、朝向及户型格局。

房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（双方承担）房屋产权登记费：80元。（买方承担）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳 营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

西安文景雅苑为什么房价不贵

1、西安文景雅苑房价不贵是因为车位不足。西安文景雅苑隶属于西安咸阳市区商圈优质小区，虽然地段比较好，但是小区内部的停车位不多，很多住户因为车位提出意见，因而把房价降低了，所以西安文景雅苑房价不贵是因为车位不足。

想在凤城一路文景家园买个二手房,请问一下各位大神有没有人了解这个小区...

路等公交车，517路公交车可通往四惠枢纽站、四惠东站、高碑店桥北等站；距离小区876米处有民航医院公交站，可乘坐350路、411路、451路等公交车，其中350路公交车可通往呼家楼东、呼家楼北、东大桥公交场站等站。

因此，在房屋定价中，考虑到二手房的折旧率，以及剩余土地的使用年限短等因素，会使得二手房的价格比新房的价格要低出不少。能用更少的钱，买到一套市区的房子。0小区周边的教育环境好。

这个旧得看小区的房龄，房龄较长的二手房一般房屋看起来比较老旧，而且小区的公共配套设施也陈旧。还有房龄较长的二手房一般物业要差一些。这些问题都将影响房屋的居住体验。