毕节二手房买卖,毕节二手房买卖最新信息

毕节金海新苑的二手房有人买吗

1、有人买。根据查询毕节金海新苑售楼处得知，小区安静祥和，适合在附近工作或自驾一族的置业者关注，所以有人买。毕节金海新苑毕节市大方县双山北路与文渊大道交叉路口东南侧，小区绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，绿化率越高，居住环境更好。

2、下面是商办网现在在售二手房价格，仅供参考：金海新苑6号 品质物业，管理严谨，后期服务有保障！4室2厅、200_、精装、高层（共24层）、南、2016年建大亚湾-澳头-金海新苑6号澳头东升小学，电梯。225万11250元/_#金海新苑6号现在二手房参考均价为：6694元/_。

在毕节买二手房物业费多少一年?

1、毕节二手房交易税费主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税是由买方支付的，根据国家规定，契税的税率为5%，但如果购买的房产面积超过144平米，契税的税率则提升到3%。印花税也是由买方支付，税率为房款的0.05%。

2、买方需要缴纳的税费是契税和印花税。（一）营业税根据规定，营业税的税率为6%。转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过2年的非普通住宅，或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。

3、有人买。根据查询毕节金海新苑售楼处得知，小区安静祥和，适合在附近工作或自驾一族的置业者关注，所以有人买。毕节金海新苑毕节市大方县双山北路与文渊大道交叉路口东南侧，小区绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，绿化率越高，居住环境更好。

毕节二手房交易税费

毕节二手房交易税费主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税是由买方支付的，根据国家规定，契税的税率为5%，但如果购买的房产面积超过144平米，契税的税率则提升到3%。印花税也是由买方支付，税率为房款的0.05%。

法律主观：二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中，卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费是契税和印花税。

小区物业费一般是按照等级来进行收取的，一级物业收取标准为1元每平米，二级标准是0.75元每平米，三级则是0.45元每平米。所以如果是120平的房子，按照一级标准来计算，那么一年下来就需要缴纳1440元的费用。不过这个收费标准也并不是固定的，因为不同城市，不同小区的收费规则都是有所区别的。

双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。

有。根据安居客资料显示贵州省毕节市金沙县沙土镇有二手房出售。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

在毕节天河路这短120平方的二手房大概要买多少钱

1、毕节市区80平米二手房能卖多少钱？二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。

2、所以如果是120平的房子，按照一级标准来计算，那么一年下来就需要缴纳1440元的费用。不过这个收费标准也并不是固定的，因为不同城市，不同小区的收费规则都是有所区别的。最主要的是看楼主所在城市，还要看物业公司是哪种标准的，如果是一些老小区，那么即使房子面积大，但交纳的物业费用并不会特别高。

毕节市住房公积金怎样贷款买二手房

1、购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。

2、贵阳市住房公积金提取条件部分提取，其住房公积金账户内应保留不低于壹佰元的余额。

3、职工连续足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月），可申请住房公积金贷款；曾经在异地缴存住房公积金，在我市缴存不满6个月的职工，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。 缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套自住房的，最低首付款比例为20%。

4、毕节住房公积金提取条件包括：购买自住房、退休、因病、购买二手房、偿还住房贷款等，需提供相关证明材料。毕节市住房公积金提取条件主要涉及以下几种情况： 购买自住房。购买首套自用房可提取住房公积金，提取比例最高可达30%，需要提供购房合同、房屋产权证等相关证明材料。 退休。

5、有人买。根据查询毕节金海新苑售楼处得知，小区安静祥和，适合在附近工作或自驾一族的置业者关注，所以有人买。毕节金海新苑毕节市大方县双山北路与文渊大道交叉路口东南侧，小区绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，绿化率越高，居住环境更好。

贵州省毕节市金沙县沙土镇有没有二手房出售

1、有。根据安居客资料显示贵州省毕节市金沙县沙土镇有二手房出售。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

2、在一般乡镇上的房价都要三四千左右，是比较贵的。

3、金沙县二手木材交易市场在贵州。根据查询相关资料信息，金沙县沙土镇光龙木材收购部成立于2015年04月20日，注册地位于贵州省毕节市金沙县沙土镇解放路。

4、沙土镇，隶属于贵州省毕节市金沙县，地处金沙县东部，东与官田乡相邻，南与后山镇毗邻，西与岚头镇、长坝镇相接，北与源村镇、木孔镇接壤，行政区域面积2096平方千米。始建于清康熙四十一年（1702年），属黔西州，1991年，沙土镇和中心、天堂、普惠3乡合并为沙土镇。