兰州经济适用房,兰州经济适用房买卖转让政策

兰州经济适用房申请条件

1、法律分析：经济适用房申请要具有当地常住户口五年以上。1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在6万元以下，3人（含3人）以上家庭年收入在2万元以下。家庭人均住房面积低于15平方米。未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房。

2、未婚及婚后离异、丧偶申请经济适用住房的申请人年龄应当在25周岁以上。（5）正在或已经申请廉租房、公租房或已经申请单位集资房和认购限价商品房的家庭，不得再申请购买经济适用住房。

3、不可以申请经济适用房，但可以申请公租房。《经济适用住房管理办法》第二十五条　城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

4、兰州公积金贷款条件及要求 法律分析：住房公积金个人贷款最高限额由原来的50万元提高到60万元，其中单身职工贷款最高限额由40万元提高到50万元。

5、七里河区项目两个，分别是位于工林路的五星花园，房源10套，是现房；位于七里河区龚家湾伊家咀的富润家园项目，房源61套，是期房。安宁区项目有一个，位于沙井驿的园内燃机配电厂项目，第14家园，房源50套，是现房。

兰州市范家湾经济适用房有哪些小区

1、兰州市范家湾经济适用房，有：一：城关区2个小区 ，均位于九州地区。其中轩盛润邸项目，提供房屋100套，为现房。和润嘉园项目，130套房源，为期房。目前1号楼主体封顶，2号楼11层已完成；二：七里河区项目2个小区，分别是位于工林路的五星花园，房源10套，现房。

2、城关物业。惠安小区位于范家湾路472号，惠安小区由兰州永通房屋开发有限公司于2000年建成建成，所属的兰州市城关物业管理公司。

3、欣欣嘉园小区地址：城关区城关区城关区段家滩雁儿湾。周边直线1KM范围内交通配套资源有（欣欣嘉园西区，西地所，范家湾路北口，雁南路东口，高科红叶城（临时停靠站），欣欣嘉园（1），二勘院，飞天家园，红星美凯龙，雁儿湾东路）等。

4、焦家湾桥头楼周边商业配套有：（韵雅书屋（焦家湾东路），__便利店，XDD，洋河蓝色经典，范家湾农贸市场，茹怡便利超市，金珠超市，聚品汇客生活超市，兰州爱琴海城市广场，世纪华联超市（红星店）等。

兰州经济适用房交易流程及注意事项

购 买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进 行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。

有限产权性质的经济适用住房购买后5年内不得上市交易。限制上市交易起始时间以缴纳第一笔购房款或签订购房合同的时间为准。如缴纳第一笔购房款时间、签订购房合同时间、证载购房时间不一致，按最早时间确定。

第二十三条 申请经济适用住房家庭应当向户口所在地街道办事处（镇人民政府）提出申请，如实填写《兰州市城镇居民购买经济适用住房审核表》（以下简称《审核表》），并如实提供家庭成员户籍证明和家庭住房、家庭年收入等证明材料。

兰州科教城二期经济适用房产权多少年

商品房的产权为70年，经济适用房只有有限产权。《经济适用住房管理办法》第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

按市场价售房后不得再购 经济适用住房在取得房屋所有权和土地使用证至少一年以后，方可按市场价上市出售。经济适用住房购买人以市场价出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房。凡已经享受房改政策购房、购买了经济适用住房或参加了集资、合作建房的人员，不得再次参加集资、合作建房。

家庭人均年收入低于32331元。（4）未婚及婚后离异、丧偶申请经济适用住房的申请人年龄应当在25周岁以上。（5）正在或已经申请廉租房、公租房或已经申请单位集资房和认购限价商品房的家庭，不得再申请购买经济适用住房。

兰州建兰丽苑经济适用房小区周边配套怎么样?

1、建兰丽苑经济适用房小区地址：七里河区七里河区龚家湾杨家桥75号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（五一五医院，轴承厂，民生新天地，市三医院，兰州工业学院，龚家湾十字，龚家湾什字，富润家园，富润家园（安居小区），杨家桥）等。

2、建兰丽苑小区二期工程8栋（1-8号楼），总建筑面积约11万平方米，共计1069套，套型以两室一厅为主，建筑面积在70平方米-100平方米之间，现正在火爆登记中，计划2009年底交付使用。2007年1月6日，建兰丽苑经济适用房奠基。

3、兰州电源车辆研究所家属院周边商业配套有：（邻里茶档，瑞林超市，好又多，烟酒百货超市，七里河区建潮超市，宜宏批发超市，南村地下超市，世纪华联超市（杨家桥店），世纪华联（建兰新村店），商业广场）等。

4、建兰丽苑在龚家湾，可靠消息：欣德小区的房价已经在2200左右了。丽园稍微偏点，估计应在1800左右。