链家一手房销售好做吗,链家一手房销售模式

链家地产卖一套90万的新房子提成是多少?

要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。

万元级别4，对应提成是45％。一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。

房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%，卖一套房子，以厦门为例子，大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。

其次是房子总价，北京均价是5w，你懂得北京大了去了，均价都是骗人的。就连劲松的70年代老房子均价都在5-8万。总问价都他妈的上天了。一套房子500万在三环内也就是个一居室或者开间。最重要的是中介费，是按照房子总价来获取的。链家不打折的情况是房子总价的7%。

走窄门是链家的驱动力量吗

1、是的。走窄门，不容易成功，需要内心纯净、强大的情怀做支撑。如果顺利挤过这扇门，这样的人我们称之为伟大的企业家，链家老板左晖，无疑是这样的人。在2010年之前，在北京我爱我家、中天置业、中原、链家、21世纪还处于群雄角逐的个体户时代，并没形成品牌口碑和寡头效应。

...我是刚进链家房产,对于新手的我,是做一手房还是做二手房,区别在哪里...

1、北京的链家不太清楚，但是在深圳的话还是以二手为主吧，深圳这边一手房项目链家很差，楼盘代理超级少。做一手难度小，只需要打电话洗客即可，但是死板无趣。二手的话需要沉淀，熟悉周边二手房源、二手房交易过程，可以做租做售，可做商业可做住宅，形式自由。做了就知道。

2、首先二楼房看城市，一线城市好做，好做的前提是你有房源，房源哪里来主要靠自己找，找到好房源，出手快提成高，但问题的重点是现在一线城市二手房企业太多从业人员也太多比如北京的我爱我家 链家 等等，所以自己找到好房源的机会较少，需要付出很多努力和运气，二手房租赁佣金不高，不建议做。

3、一手房对比二手房的优势有以下几点：属于单方面销售，只需要和买方沟通就可以达成成交。在销售的过程中出现的问题、需要解决的突发状况以及在销售节奏的把控上都要比二手房简单的多。一手房属于资源把控方，销售难度将进一步降低。

4、让经纪人可以脱离店面移动办公，这在其他房产中介公司是没有的，平台大。链家最新与龙湖、五矿、华夏幸福基业进行一手房合作，与万科进行战略合作，一二手联动。公司晋升非常公平，没有走后门一说，只要业绩好，不违背链家价值观半年即可晋升店长。

5、深入洞察武汉二手房市场：数据驱动的价格预测与区域分析 武汉限购政策后的市场转变，一手房供应紧张，推动了二手房市场的繁荣。本文利用Python的强大工具，通过BeautifulSoup和requests爬取链家网武汉9区的详尽二手房数据，包括区域、楼盘、价格等关键信息，共计10个字段，为房价预测和市场分类提供了丰富数据基础。

6、链家是国内连锁也是最大的，销售量也是冠军，只是应聘条件有严格限制，其它的同类公司名气都小些，但应聘要求不怎么高，希望能帮到你。