大连住房公积金政策,大连住房公积金政策文件

大连市住房公积金提取条件

1、法律分析：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；户口迁出所在市、县或者处境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。

2、一）购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。（二）购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。（三）自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。

3、申请条件 连续足额缴存住房公积金满3个月。设定依据 《大连市住房公积金提取管理办法》办理要件 提取人有效身份证明。公积金联名卡。职工配偶参与提取的，提供婚姻关系证明。租住公有住房的，需提供《公有住房租赁证》。

2021-2022大连公积金缴费基数?

年大连公积金缴存基数上限为23886元，同时，职数不得低于所在区（市）县上一年度最低工资标准。2021大连公积金缴费基数计算器？公积金账户余额=缴纳基数比例，单位和个人各占一半。

职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年1月1日至12月31日期间月平均工资额。职工住房公积金缴存基数不得低于所在区（市）县上一年度最低工资标准，月平均工资额低于最低工资标准的，以最低工资标准作为月缴存基数。

年7月1日-2023年6月30日大连公积金缴存基数：上限26847元；下限1910元。近日，大连市住房公积金管理中心对2022-2023年度住房公积金缴存基数进行调整，7月1日起大连调整住房公积金缴存基数上限为26847元。自7月1日起，大连对2022-2023年度住房公积金缴存基数进行调整。

住房公积金贷款最新政策

1、年公积金新政策如下：新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明 新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。

2、公积金贷款新政策具体如下：公积金贷款额度将提高根据最新的政策，2023年起，公积金贷款额度将进一步提高。具体来说，一线城市的最高贷款额度将从目前的的金额提高百分之20；公积金存款利率将下调公积金存款利率是指职工缴存公积金所获得的利息收益，目前的利率在各省份之间存在差异，但总体趋势是下降。

3、调整为：“购房人购买首套自住住房，在取得有效购房凭证1年内，可一次性提取购房人父母、子女的住房公积金（父母、子女中已使用过住房公积金贷款的借款人及配偶不能提取），父母、子女按此项政策提取后此套住房不能申请住房公积金贷款”。

4、公积金个人贷款年限最短不少于1年，最长不超过30年。此外，贷款期限不得超过贷款申请时至法定退休年龄延后5年的时限；贷款期限不得超过房屋剩余的国家规定使用年限。贷款额度：长沙市公积金贷款最高贷款额度为70万；生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。

5、根据最新的政策规定可知，2022年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金贷款的时候最高贷款金额为60万元。以前最高贷款金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。按照借款人还贷能力确定的贷款额度。

大连公积金贷款能贷多少怎么计算

您好，公积金贷款额度的计算公式为：纯公积金贷款额=（借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限。（还贷能力系数A暂为0.45）注：上述公式中的月缴存额和缴存比例都是指单位和个人一共的。

贷款额度计算公式贷款额度=借款人近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数配偶近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数（计算至千元，取千元整数）。 月平均余额月平均余额是指职工申请个人住房公积金贷款时近12个月的月均余额（不足12个月的按实际月数计算）。

具体如下：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。

大连公积金贷款额度不超过根据公积金缴交情况计算的贷款额度 计算公式为：纯公积金贷款额=（借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限。不超过购房所在地区的贷款额度与该借款人累计贷款金额的差额。

住房公积金最新政策调整

1、好消息！2023年公积金迎来新调整，主要针对四个方面，不领白不领 可异地使用公积金 2023年公积金迎来的新调整方案中，最大的一项变动就是可以允许异地使用公积金，该项举措的实施是为了推动我国各地房产市场的发展，也是从人民的实际利益出发，让老百姓真真切切的体会到国家给予国民的福利。

2、住房公积金最新政策调整 近日，大连市住房公求《关于调整住房公积金使用政策的通知》意见的公告。

3、延长住房公积金贷款期限 将现行“公积金贷款期限最长不得超过30年，同时不得超过借款人至法定退休年龄的剩余年限”调整为：“公积金贷款期限最长不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年”。

4、年公积金贷款利率最新政策：首套个人住房公积金贷款利率，五年期以下由现行的75%下调至6%，五年期以，上由升碰现行的25%下调至1%。

大连公积金一年可以提取几次大连市公积金提取条件

1、二）购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。（三）自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。（四）租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。

2、商业贷款购房：在贷款期限内、贷款本息还清前，可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔一年（365天）以上。组合贷款：提取时间是在公积金贷款放款后的一个月之内，若超过该时间段，则借款人及其配偶的公积金都不可以提取现金。

3、公积金提取分①约定提取；②部分提取；③销户提取三种类型。下面我们来了解一下大连公积金提取条件。 提取条件和额度 第七条除注销住房公积金帐户外，职工提取住房公积金时，应按时、足额缴存住房公积金一年以上，且所在单位不得欠缴住房公积金；并且除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态。

4、一）基本条件：按时、足额缴存住房公积金9个月以上，且个人住房公积金账户开户9个月以上。所在单位不得欠缴住房公积金 除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态。