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上海崇明岛的房子限购吗?

1、在崇明购买房产对于非沪籍人士是允许的。需要注意的是，崇明岛的购房政策与上海市区不同，崇明岛的96%属于上海市崇明区，而剩余的4%属于江苏省启东市。对于想要购房的非沪籍人士，可以在属于江苏启东市的区域内购房，该区域价格相对较低且不受限购政策限制。

2、崇明县属于上海管辖，当地购房政策执行上海市限购规定。从紧实行差别化住房信贷政策，二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成。从严执行住房限购政策，非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限（由满两年）调整为满五年。

3、崇明岛陈家镇不限购。根据查询安居客平台信息显示，不限购的爱城位于崇明区陈家镇区域，已经跨出了上海区域范围属于江苏启东。

买花都房子后悔死了真的后悔吗?

1、房子买了就买了。后悔是没有用的，反正这世界上是没有后悔药。如果自住，那无所谓。如果是投资，要么转手，要么持有。投资有风险这是正常的。虽然在过去20年，大多数买房的人都赚到了，但也不是所有炒房的人都转到钱。这世界上就没有100%赚钱的生意。

2、原来是后悔没有早点买，因为，崇明房子有以下几个优点：崇明能级跃升随着长三角区域一体化发展上升为国家战略，崇明岛将迎接全面提速。崇明岛生态宜居，交通便利。秉持大爱城品牌核心理念，辐射长三角经济圈，推动区域发展的同时，推升项目价值的增长。

3、不可以。根据西安市人民政府2023年4月28日消息，姜溪花都项目未取得《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

崇明岛大爱城一期入住率

1、崇明岛大爱城一期截至目前还没有长期居民。崇明岛大爱城优势：位于崇明岛上，占据了崇明岛的发展及政策优势；环境资源的稀缺性。上海70%的原始森林覆盖都在崇明岛上，崇明岛是上海生态的天然屏障，想在上海周边找个好的居住环境，非崇明岛莫属。

2、有人住。白天在小区里会见到小区的居民，阳台也有生活的痕迹，晚上也是灯火通明。崇明岛大爱城已交付3100余户，目前已入住700余户，春节期间入住业主将突破千余户。

3、绿化率：35%。容积率：2。位于：江苏省启东市启隆镇丹枫路与滨江路交叉口崇明岛大爱城营销中心。当前价格：15000元/平方米。点击查看：崇明岛大爱城更多信息。

4、崇明岛大爱城很好，值得大家去选择。上海崇明岛大爱城雄踞崇明岛原生态住区，一线临江，房源有花园洋房、双拼别墅、精美合院，主力面积85—155平，精装修、送地暖、电梯入户，户型方正，南北通透，得房率在85%以上，赠送面积非常大。

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大爱城商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

大爱城商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。大爱城商铺的房子很购买来自住。因为大爱城商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。大爱城商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此大爱城商铺购买来是很适合自住的。

大爱城商铺暂无明显缺点。大爱城商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且大爱城商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个大爱城商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。大爱城商铺位于大亚湾西区龙海二路东端（菩提园对面），是暂无资料的商铺。

想在上海周边买房需要注意什么?

1、在上海买房需要注意以下几点： 预算规划：首先要明确自己的购房预算，包括首付款和贷款能力。上海房价较高，需要合理规划自己的财务状况，确保能够承担购房压力。 区域选择：上海分为多个区域，每个区域的房价和发展潜力不同。根据自己的需求和预算，选择合适的区域购买房产。

2、刚需自住的朋友是可以考虑的，如果是想要投资的话个人觉得有点差强人意，因为乍浦目前本地上班的人买房的不多，平湖本地人来乍浦买房的可能性比很小，目前主要是靠上海外溢过来的人买房，别看现在一手卖的很好，未来二手出售的话可能会有点难。

3、上海买房注意事项有哪些 明确目标：如果是自住，要多关注周边配套、交通，优先选择市区住宅，如果是投资，需关注房屋是否会涨价。准备资金：买房最少不了的就是资金，首付和月供要根据家庭收入情况来确定。选择楼盘：一定要选择实力强、口碑好的楼盘，品质有保障。