合川二手房交易,合川二手房交易税费规定

上海合川路地铁站附近的二手房可以买吗?

上海合川路地铁站周边确实有二手房供应，购房者可前往房产中介了解详细信息。 购房者应明确自己的购房需求，包括预算、房屋面积和房型等，以便中介能够提供匹配的房源。 合川路地铁站附近的二手房是否符合购房者的预期，需要购房者亲自实地考察以做出判断。

这个二手房肯定是有的，但是不知道你需要什么样地段的房子，还有有多大的平方房子，这个你可以去房介中心看看，或者是咨询一下朋友看看看看有没有合适的或者是咨询一下看有没有你心里想的那一种房型，二手房是肯定是有的，但是不知道合不合你的心意，这个你要自己去了解去看一下。

合川二手房4500一平贵吗

1、这个要看哪里的房子！ 一般而言4500有点贵了。

2、合川二手房中价大概在8000元至1万元之间。具体价格根据不同的户型、地段和房屋状况会有所浮动。合川区作为重庆市的一个重要区域，其房地产市场相对活跃，二手房市场也较为发达。合川的二手房中价受多种因素影响。首先，地理位置是一个重要的因素。不同地段的房价差异较大，中心城区的房价普遍较高。

3、如果在南津街附近地段的话，就相对来说比较便宜，如果是在市政府地段，就远远不够1900了，至少是2300.如果是在书院路，还可以更便宜，如果是在塔尔门附近，就相对的可以找到一些便宜点的房子，但是还是比较旧了。太多地段了，还是要实地考察。

现在买二手商铺过户,买房和卖方都需要哪些费用?急!!

门面过户费： 契税：首先这个费用就是按照了实际成交额的15%来计算。 合同印花税：这个缴纳就是按照房屋实际的成交金额的005%。 产权证印花税：相对来说这个每本只需要交5元。

契税：契税是购买方需要支付的费用，一般为商铺成交价的3%左右。以120万的商铺为例，契税约为6万元。 增值税及附加税：如果商铺未满两年，通常需要支付增值税及附加税，一般为成交价的5%左右。若已满两年，则可能免征增值税。 个人所得税：卖方需要支付个人所得税，通常为盈利部分的20%。

按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。