租写字楼公摊面积怎么算,租写字楼按照什么面积算

请问写字楼的公摊比例是多少?

1、法律分析：在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，写字楼的公摊面积在在10%-15%之间；带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间；高层相对更高一些，在20%-25%左右。

2、写字楼公摊面积可分为下面几种情况：在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，写字楼的公摊面积在在10%-15%之间；带楼梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间；高层相对更高一些，在20%-25%左右；有双电梯、地下车库，而楼体宽度、公共走道等面积的公摊则控制在25%左右。

3、带电梯的写字楼，公摊面积在15%~20%之间。如果是高层写字楼，那么公摊面积会更高一些，在20%~25%左右。如果是有双电梯或是有地下车库的写字楼公摊面积在25%左右。

4、在大多数情况下，写字楼的公摊面积比例通常在20%-30%，这意味着，租赁了100平方米的办公空间，实际可用的私人办公空间只有70-80平方米，剩下的20-30平方米被用作公共区域。这是写字楼公摊面积比例的一般情况，但每个写字楼会根据其内部规划和设计而有所不同。

想租800平米办公室(含公摊面积),该怎么算?

公摊是10%，就是建筑面积1390平米的10%，大约140平米的公摊，这个算在房租里面的。

建筑面积最少70平米。如果是大型专业批发市场，商铺公摊可能达到约50%，也就是一半。

公摊面积包含两有些，其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋修建效劳的共用用房和办理用房修建面积。其二是套（单元）与共用修建空间之间的分隔墙以及外墙（包含山墙）墙体水平投影面积的一半。 详细说来首要体现在几个方面：①、房型构造（几梯几户）。

写字楼公摊面积一般是多少

1、法律分析：在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，写字楼的公摊面积在在10%-15%之间；带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间；高层相对更高一些，在20%-25%左右。

2、办公楼的公摊面积一般在~之间，一般包括楼梯、电梯井、垃圾道、设备大厅、公共门厅、过道、门卫室等共用建筑区域。相关政策中对写字楼的公摊面积也有明确的规定，可以参考更多信息，避免租用写字楼。如果办公楼没有地下停车场和底层商铺，水池面积在~。

3、写字楼公摊面积可分为下面几种情况：在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，写字楼的公摊面积在在10%-15%之间；带楼梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间；高层相对更高一些，在20%-25%左右；有双电梯、地下车库，而楼体宽度、公共走道等面积的公摊则控制在25%左右。

4、如果是有双电梯或是有地下车库的写字楼公摊面积在25%左右。写字楼的公摊面积通常包括大堂，走廊，楼梯间，电梯机房，水泵房，值班警卫室等等，同时还包括整栋服务的公共用房以及物业管理用房等等。

5、在大多数情况下，写字楼的公摊面积比例通常在20%-30%，这意味着，租赁了100平方米的办公空间，实际可用的私人办公空间只有70-80平方米，剩下的20-30平方米被用作公共区域。这是写字楼公摊面积比例的一般情况，但每个写字楼会根据其内部规划和设计而有所不同。