长沙2020年限价地,长沙2019年限价地块汇总

长沙土拍新政:自持租赁住房面积可达土地面积的100%

1、细则指出，长沙需配套建设租赁住房的商住经营性用地，将采取“限地价/溢价+竞自持面积+摇号”方式挂牌出让。

2、单宗土地出让面积不得超300亩。宗地出让面积分别不得超过300亩、210亩和105亩。搭配方式供地超过上述地规模或者经营性用地单宗出让规模超过100亩的，须报省国土资源厅备案审查。

3、自持的意思就是自我克制和把持，自己维护，自己坚持，贵者就是受他人尊敬的人。

4、对于人均现有住房面积未达到住房保障面积标准的，按两者面积差核发租赁补贴；最低补贴标准为每户每月80元。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

长沙限价房申请条件有哪些

不同的地区申请条件不一样，下面以长沙为例，需要满足的条件为：申请人持有本市的户口；申请人家庭年人均收入低于三万元；申请人家庭住房建筑面积小于六十平米；属于首次购房；原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。申请限价房需要的材料本人需到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表。

限价房购买条件有哪些限价房购买条件有：（1）户籍条件，申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人；（2）年龄条件，单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

限价房申请条件，一是本地居民，如果是单身人士，年龄必须超过三十周岁。二是所申请的家庭，平均年收入不超过三万元，三是家庭居住面积不超过60平。四是申请人名下无房产，第一次买房，五是家庭人口至少满两人。

限价9000!谷山纯新盘规划曝光!

1、近日，长沙市自然资源和规划局批前公示了 和立·谷山悦项目 。申请人为长沙市和立 房地产 开发有限公司。据查，项目所在地块为[2020]长沙市096号，2020年11月26日，和立摘得该地块， 住宅 限价为9000元/㎡。

2、地铁8号线车辆段将选址于原规划中小学用地处；周边就是百万方大盘-- 万科森林公园 ，未来北侧还有越秀纯新盘，入学需求大，学校必须得建。所以不能直接取消，只能换个位置；修改后学校移到二环北侧，并且学校东侧的支路也拉通到了二环，未来片区交通出行也有所改善。

3、谷山板块低密度地块，限价14800 项目位于市府北-谷山板块，东邻二环线，西接谷山森林公园，临近长郡双语谷山中学。需要出资建设位于地块南侧规划的谷山小学（规划名）。宗地出让面积为1349709㎡，用地性质为居住用地（R2）， 容积率 ≤0。

4、据悉，电建·泷悦长安主力户型约166-263㎡ 洋房 、187-214㎡叠墅，容积率仅78，规划总户数531户。项目背靠6400亩谷山森林公园，环境较好，目前，项目3大城市展厅已开放。尚东隆平板块 龙湖·天璞 项目限价13480元/平，是2021年第3次集中土拍中，龙湖底价摘得。

5、华地弘阳府规划公示）该项目位于禹会区朝阳路与胜利路路口西北角，由安徽华地置业 以 17200 万元夺得该地块，楼面价：2395 元 / 平方米。

长沙限价地块是什么意思

1、长沙双限价地块是指政府在土地出让时对其开发利用的限制。限制的范围包括房屋销售价格和建筑成本两个方面，这种措施可以在一定程度上控制房地产价格的波动。此类地块对开发商来说影响较大，需要在投入和回报之间做出平衡，严格遵守政府的规定。

2、最高价，长沙首次出台了“限房价竞地价”限价新政，自土地挂牌出让时起，就规定了该宗地块上市后的楼盘最高销售均价。

3、地块精装限价是指在土地出让过程中，政府针对该土地所在区域的市场需求和现状情况，对楼盘进行装修标准和价格的限制。在这种情况下，开发商对房屋的装修、设计、材料类型、卫生间数量等细节方面都会有严格的要求，以保证楼盘的整齐、美观、高质量。

4、“限房价，竞地价”完整来讲应该是”两竞两限“，即：限套型，限房价，竞地价，竞房价。这是指在土地招拍挂过程中，对拟出让地块限定住房套型（为符合国家规定的中小户型占总数70%的要求），限定最高房价，然后在”两限“的基础。

5、土地拍卖熔断，是指当地块竞价达到最高限价时，终止土地出让，所有报价无效。土地拍卖终止，指的是拍卖终止、结束，不是暂停，也不会再重启。土地拍卖即土地使用权拍卖。在指定的时间、公共场合，在主持人的主持下，通过公开竞价而定价的方式买卖土地使用权的行为。

长沙2020值得购买楼盘

1、长沙楼盘排名前十的有：华润置地润樾府、万科森林公园、保利长交锦上、绿城凤起麓鸣、中海阅湘台、湘江悦城、招商蛇口江山境、轨道万科悦府、百世云境和城发恒伟洋湖映。拓展知识：这些楼盘的排名主要是基于它们的设计、质量、设施、环境和服务等因素。

2、长沙世茂璀璨风华是值得买的。长沙世茂璀璨风华是位于芙蓉芙蓉区远大一路95号的住宅项目，普通住宅70年。下面请看长沙世茂璀璨风华项目的详细数据信息。

3、长沙岳麓区在售楼盘：万科松湖天地、梦想滨江左岸、汉唐翰林府、金茂长沙国际社区、保利长交锦上等。万科松湖天地 松湖天地是百万方的大盘，规划有住宅、商业、写字楼、酒店等等，未来配套肯定不用说，估计也会成为这一区域的中部地带。位置是真的不错，紧靠松雅湖，确实算得上是湖景房了。

4、长沙新城明昱东方是一个值得考虑购买的楼盘。位于金桂路与敢胜路交汇处，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。该楼盘规划合理，共有18栋楼，栋距在25米至50米之间，保证了居民的隐私和安静。此外，新城明昱东方绿化率较高，为居民创造了一个舒适宜居的环境。

5、长沙招商蛇口滨江境是值得买的。长沙招商蛇口滨江境是位于岳麓银杉路与长望路交汇处东北角的住宅项目，普通住宅70年。下面请看长沙招商蛇口滨江境项目的详细数据信息。

6、长沙国金中心（公寓）是值得买的。长沙国金中心（公寓）是位于芙蓉解放西路188号IFS1号楼的商业-公寓项目，40年。下面请看长沙国金中心（公寓）项目的详细数据信息。

长沙双限价地块是什么意思

长沙限价地块是指限价房的建设用地，有面积和售价的上限，要求拍得此地快的企业建成出售的房子不能超过此上限。土地限价的意思是对于溢价率超过规定的土地可以终止此买卖，也就是说对于拍地地价设置到最高报价，若是有超出此报价，那么就将终止此土地转让，而竞拍的结果则无效。

长沙（12月29日讯） 据长沙国土局消息，今日上午10时整，望城区公开出让2宗双限地，资源编号为[2018]望城区03034号地块。其中031号地块住宅最高限价7200元/㎡，土地最高限价27573万元；034号地块住宅最高限价7000元/㎡，土地最高限价30209万元；、湖南天岳置业底价摘牌。

[2019]长沙市115号的地块，其住宅限价分别为10600元/平方米、10600元/平方米、11800元/平方米，起始楼面价就分别达到了约3470元/平方米、4000元/平方米、5200元/平方米。 至此，长沙市内五区住宅单价限价全线突破万元。