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南京两区先后放松限购:外地户籍居民可购买一套房

1、月12日，《每日经济新闻》记者从南京市六合区房产交易中心获悉，即日起外地户籍购房者可在南京市六合区限制购买一套房，凭借户口本、身份证，已婚家庭携带结婚证等证明，即可前往当地开具购房证明。但是开具的购房证明只能在六合区使用，不包括隶属于江北新区的大厂、葛塘。

2、月12日，据媒体了解南京市六合区房产交易管理中心消息，从当日起，外地户籍购房者，可在南京市六合区限制购买一套房，凭借户口本、身份证，已婚家庭携带结婚证等证明，即可前往当地开具购房证明。在此之前，外地户籍购房人要在六合区缴纳1年社保，以及开具工作证明才能开出购房证明。

3、外地人在南京不限购。自2023年9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明，而该四区亦是此前是南京仅剩的限购区域。

4、南京户籍在非限购区域购房，不需要购房证明；非限购区域房产套数，不纳入限购套数计算；外地购房参照当地外地人购房政策南京60岁以上本市户籍家庭，可以再买1套房。 外地人在南京买房条件放松，只要提供半年以上居住证明，可在南京买1套房。 南京家庭户，生育二个孩子及以上我市户籍居民家庭，可购买3套房。

南京中山科技园(葛塘)周边的房价怎么样?

你如果想在那边买的话，现在那边有好多的拆迁安置房的，你可以从那买，房价也不高，估计也就3000来一平方，正常的应该是2000+。葛唐街上没有新建的房子了，要想买的话只能买二手的。

企知道数据显示，南京中山科技园位于江苏省南京市六合区（），占地面积约4295亩，截止目前园区内共有企业737家，包括中隆路桥建筑南京有限公司、基蛋生物科技股份有限公司、南京博富创业投资合伙企业（有限合伙）等。南京中山科技园内企业有18%分布在批发业，8%分布在专用设备制造业。

南京中山科技园是原省级开发区——大厂经济技术开发区 的葛塘片区，2001年3月经南京市科委批准建立的科技工业园 区。为进一步呼应南京“跨江发展”战略，整合资源，加大园 区开发建设力度，于2007年3月成立中山科技园管委会。

大厂铭望府房子好吗

江北大厂铭望府不错的。铭望府位于大厂板块，周边有大厂高级中学、太子山公园、育英二外、中大医院江北新院区，周边配套已经很成熟，居住氛围浓厚。铭望府尊踞江北新区直管区大厂核心十村商圈板块，坐拥城市丰沛资源，交通、教育、商业、医疗等配套皆在举步之间。

大唐铭望府房子比较好。地块临近金地时代芳华。地块周边配套设施齐全，距离江北人民医院约500米，距离南京科技职业学院约700余米。在商业方面，距离大厂葛塘的最大商业综合体美利广场约5公里，同时距离S8号线大厂站约5公里，地理位置优越。该地块周边社区林立，不过多为年代较为久远的二手房。

江北大厂铭望府是重庆市江北新区重要的、具有极高投资价值的建筑之一，其环境、设施、服务以及文化特征和业主的口碑都非常突出。如果您计划购买一套宜居且有潜力的住宅房产，江北大厂铭望府将是不错的选择。

生活方便。南京大厂铭望府周边虽然也有配套的生活设施，但相对于都会将来府较少。环境：都会将来府整体规划建筑面积约39万平方米，总户数3392户，环境幽静，楼间距大，居住环境好，住起来很舒服。南京大厂铭望府项目规划占地面积35万平方米，总户数约8122户，小区环境略显拥挤。所以都会将来府好。

南京大厂铭望府大门在南边，项目建设358户。绿化率35%。带装修交付。

铭望府户型 3室2厅1卫 建筑面积约89平米，户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。全明户型，采光性好，居住舒适度好。动静区域不交叉，休息时不受干扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性，房屋实用，便于居住。

南京长芦街道玉带规划有哪些?南京房价贵吗

暂未公布。根据查询江苏省官网显示，长芦街道玉带新犁村截至2023年8月8日暂未公布拆迁计划。新犁村位于江苏省南京市六合区玉带镇，东临滁河，西靠长江，承包耕地面积3579亩，总人口1156户，由原来的新洲村、戴庄村和新犁村合并而成。

根据2024年吉屋网最新房源更新得知，河西目前仍然是南京最“贵”的地方，尤其是河西中，区域内大部分项目含包均价都超过了6万/㎡，而像颐和天晟府这样的豪宅，均价已经逼近7万/㎡。

这点钱，现在的物价，拿到房子还要3年后，估计连装潢钱都不够，真是越拆越穷。现在最贵的不是房子，是地价，政府拿了你的地，摆几年，再搞商业工业开发，赚你一个差价，凭什么？要求提高补偿。获得土地未来增值收益！大厂房价都8千了。

南京江北高新区的都会诚品如何?

1、总的来说高新开发区当中，都会诚品所处的板块是最方正的，连成了一片的商品房，目前二手房均价在5W，弘扬时光里二手房挂牌价基本都超3W了，离地铁更近的都会诚品新房卖8W不过分。商业配套往南是弘阳、往西是龙湖天街，但是都不近。我想应该没几个人去葛塘的美利广场吧。

2、中端档次。都会诚品是一家运动服装品牌，其产品定位于中端档次。这意味着产品价格相对较为亲民，适合大众消费。中端档次的品牌注重产品的性价比，追求平衡的价格和质量，以满足更广泛的消费需求。

3、没烂尾。根据查询安居客网站信息得知，南京都会诚品于2022年12月已经交付了近1000套住宅，位于浦口高新区，项目在售岚院4号楼和尚院8号楼房源，户型建筑面积约8105平米，带装修交付，整体均价约27996元每平米，具体一房一价，所以没有烂尾。

4、都会诚品岚院装修状况为：精装修。都会诚品岚院位于东至蓝园路，西至高新路，南至规划初中，北至侨谊路。项目规划面积39000平米，建筑面积269801平米，规划户数870户，建筑类型为：高层，物业类型为：住宅。由南京金如房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：27500元/平米。

5、都会诚品岚院楼盘，位于东至蓝园路，西至高新路，南至规划初中，北至侨谊路。都会诚品岚院楼盘，由南京金如房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：27500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：宜居生态，山景，品牌地产，地铁沿线。

6、首先是装修的标准和品质。都会诚品尚苑的精装修采用了高品质的材料和设备，确保了装修的质量和耐用性。其次是装修的风格和设计。都会诚品尚苑的精装修注重现代简约风格，同时也充分考虑了实用性和舒适性。每个房间都有独立的设计方案，以满足不同购房者的需求和偏好。

买房必看!2022年南京最新购房政策!内含:购房、落户、贷款、交易税费、公...

从今年10月1日起至明年12月31日期间，凡是出售自有住房并在1年内重新购房住房的纳税人，对其缴纳的个人所得税予以退税！政策享受时间：2022年10月1日至2023年12月31日期间。享受优惠政策的纳税人须同时满足以下条件： ●纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。

自落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区（不含江北新区直管区）范围内购买商品住房和二手住房。其他事项按现行南京市住房限购政策执行。多次以《暂行办法》落户四区的，以最近一次落户时间为准开始计算2年限制期限。通过《暂行办法》落户四区的人员须至窗口申请开具购房证明。

持有南京市居住证。在南京工作，有用工单位的劳务合同，工作单位也有营业执照。非南京户籍没有满足社保和个税要求，只要你符合下面的两个条件，也可以在南京六合区买房。持有南京市居住证。有大专及大专以上学历。

六合、高淳、溧水区域，南京户籍不限购，但是要注意是限贷的。 南京本地限购第三套房（含新房、二手房） 非南京户籍要购房，所要求的“三年内在南京缴满社保或个税24个月”不可以是补缴的。 已成年小孩算独立户，离异带未成年小孩算一户家庭。

南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买。外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴。