佛山五矿崇文金城户型图,佛山五矿崇文金城三期开盘多少钱

五矿崇文金城规划合理吗,公共区域管理完善吗?

位于禅城区绿景东路奇槎板块，由500强央企中国五矿旗下五矿地产，在佛山落子的个项目，打造佛山崇文的社区。项目按照公司城市豪宅建设——“金城系”标准，规划带电梯、私家花园、空中花园的院墅以及双层空中迷你墅产品，打造7000方八重园景、五心社区，配套2400方商业街、托老所、生鲜市场。

五矿崇文金城位于（建邺）吴侯街158号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了五矿崇文金城乐大都周边的区域的成熟度，目前五矿崇文金城的地址在（建邺）吴侯街158号，有兴趣可以来看看。

五矿崇文金城装修状况为：毛坯带装修。五矿崇文金城位于禅城桂澜路与绿景东路交汇处。项目规划面积42553平米，建筑面积211028平米，规划户数1224户，建筑类型为：板塔结合，物业类型为：住宅。由佛山市矿盛房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：22000元/平米。

其户型有95㎡（四房两厅两卫）2种和105㎡（三房两厅两卫）共三种户型，户型通透，赠送面积多。功能性强：南京五矿崇文金城配有南外河西初级中学，南外河西小学，三期内的崇文金城幼儿园，社区配有底商、公共配套，小区内配有好的超市、菜场等，板块规划有华侨城，金地中心和正荣财富中心等4大综合体。

五矿崇文金城，位于禅城区绿景东路奇槎板块，由500强央企中国五矿旗下五矿地产，在佛山落子的个项目，打造佛山崇文的社区。项目按照公司城市豪宅建设——“金城系”标准，规划带电梯、私家花园、空中花园的院墅以及双层空中迷你墅产品，打造7000方八重园景、五心社区，配套2400方商业街、托老所、生鲜市场。

五矿崇文金城的主要缺点是什么,容积率怎么算?

1、五矿崇文金城容积率为：5。五矿崇文金城，位于禅城区绿景东路奇槎板块，由500强央企中国五矿旗下五矿地产，在佛山落子的个项目，打造佛山崇文的社区。

2、容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积/规划用地面积。

3、容积率=总建筑面积÷总用地面积（总建筑面积=地上总建筑面积-地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积）在工业上，根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》，容积率=（厂区建筑面积+构筑物面积）÷厂区占地面积 当建筑物层高超过8米时，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

4、容积率是怎么算的 容积率是用项目建筑总面积除去项目总占地面积得出的，它可以决定项目地价在总房屋价值中的比例，还可以决定改项目房屋的居住舒适度，容积率数值越低，其房屋的舒适度就越高。

为什么坚决不买南京河西南

因为河西南、摇号堪比买彩票，门槛高如上青天。河西新城位于南京市主城区西南部，是南京金融、商务、商贸、会展、文体五大功能为主的新城市中心。根据南京长期的城市规划，南部新城将被打造成为继新街口、河西之后的第三大城市中心。

你好请问是问南京河西南的海珀滨江房子的缺点是什么吗？南京河西南的海珀滨江房子的缺点是户型的可选性比较单一。是位于南京河西南的海珀滨江是价格比较昂贵、采光效果一般，周围的绿化环境一般，户型的可选性比较单一。

位置不是最佳：河西南升龙天汇的位置没有周边其他房产那么好，例如离市中心更远或者周边环境不是很好等。这会影响购房者的购买决策，从而导致房价低于周边其他房产。

投资角度考虑，南部新城相对不太适合，因为它是改善型板块，配套齐全，上车门槛较高，主要买家是地缘客和有主城区情怀的南京人。 河西是南京的富人区，已经相当成熟，新房不多，以二手房市场为主。河西南开发较晚，潜力较大，吸引了许多高科技企业和高净值人群。

房价方面：南京河西的房价为每平方49220元，河西南的房价为每个50975元，河西南的房价符合大众消费标准。规划方面：南京河西是是秦淮河以西到长江以东，是南京金融、商务等五大功能为主的新城市中心，规划中等，河西南是集紧凑城市、公交都市、宜居城市等为一体的区域中心，规划好，河西南好。

河西南岸虽然与河西南只有一河之隔，但房价差别很大，中间1万多/_的价差，一套房价差不止百万，其实也就是开车10分钟的事情。所以从发展的眼光来看，这里未来增值空间很大。目前河西0时代已经结束，区域二手房最低也要2万/_，对很对买房人来说，入住河西的成本相对较高。

五矿崇文金城为什么都在卖房子

建设好、学区房。建设好。五矿崇文金城由4栋超高层复式洋房、26栋叠墅、2栋人才住房组成。按照公司城市豪宅建设——“金城系”标准，规划带电梯、私家花园、空中花园的院墅。学区房。五矿崇文金城，即为地处河西南外附属小学和中学的施教范围，妥妥的学区房，该房的得房率在91%，价格较贵。

佛山五矿崇文金城是值得买的。佛山五矿崇文金城是位于禅城桂澜路与绿景东路交汇处的住宅项目，普通住宅70年。下面请看佛山五矿崇文金城项目的详细数据信息。

五矿崇文金城暂无明显缺点。五矿崇文金城周边配套设施齐全，生活便捷。而且五矿崇文金城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个五矿崇文金城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。五矿崇文金城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与五矿崇文金城项目总用地面积的比值。

另外五矿崇文金城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以五矿崇文金城的规划是非常合理的。五矿崇文金城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对五矿崇文金城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对五矿崇文金城的居住业主的生活安全都有很高的保障。

而该区域目前有二手房在售的是五矿崇文金城，报价普遍在3-7万元/ 之间。据该区域的一家中介表示，10月区域新房集中开盘，导致现在有些二手房卖家的报价还降了点，之前还有报单价5万多的。最近成交是 9月的事，成交价在6万元/ 。

因为河西南摇号堪比买彩票，门槛高如上青天。河西新城以河西中央商务区、南京新城科技园、江东中央活动区、新加坡·南京生态科技岛等重点功能园区为主体。河西新城位于南京主城西南，北起三汊河，南接秦淮新河，西临长江夹江，东至外秦淮河、南河，总面积约94平方公里。

五矿的住宅物业咋样?

1、他们物业不错，毕竟是央企，他们倡导一个“37℃生活服务体系”，就是让你感到很温暖。而且在2017-2019年连续三年获得中 国“蓝筹物业企业”称号，是得到了社会各界认可的。他们包含家政服务、家修服务、资产管理、健康服务、早教服务；这些内容全都可以定制化提供，即安全又省心。

2、北京五矿名品物业好。北京五矿名品物业经过专业培训，服务好，专业性强。因此，北京五矿名品物业好。北京五矿名品物业，隶属五矿物业管理有限公司。

3、好。五矿物业服务有限公司北京分公司是一家专业的物业管理公司。首先，该公司拥有丰富的物业管理经验和专业的团队，能够提供全面而高效的物业管理服务。他们熟悉市场需求，了解业主的需求，并根据实际情况制定合适的管理方案。

4、好。品牌实力：五矿物业作为五矿集团旗下的企业，具有良好的品牌形象和声誉，得到了业界和客户的广泛认可和信赖。经验丰富：五矿物业在物业管理领域有着丰富的经验和成熟的管理模式，可以提供专业、高效的物业管理服务。