山东各城市房价,山东各城市房价排行

山东房价最低的城市排名

菏泽市。根据查询网址导航网得知：截止2024年1月3日，山东菏泽市房价每平方米是6619元，最高房价是青岛市，每平方米是22217元，菏泽市是房价最低的城市之一。

山东省房价最低的城市尚未确定，但以下几个城市的房价情况如下： 东营市是山东省的一个地级市，地处山东东北部。2022年1月，东营市的平均房价为每平米7632元。 枣庄市是山东省的一个地级市，位于山东南部。2012年1月，枣庄市的平均房价为每平米7534元。

烟台作为海滨城市，二手房均价为10098元/㎡，新房均价在11000元/㎡左右，成交价最高的是莱山区，开发区第二，芝罘区第三，其他区域房价连1万都达不到。因此，选择在烟台居住养老或工作，压力都不算很大。

山东房价最便宜的县城是莱西市。西市地处青岛、烟台、威海三个城市的几何中心，具备良好的区位优势。随着胶东半岛一体化发展的推进，莱西市将成为重要的交通枢纽和经济发展区域。这为莱西市房价提供了有力的支撑。莱西市被认为是山东省房价最便宜的县城。这里的房价相较于省内其他城市，具有明显优势。

山东省济宁市是几线城市,房价8千至1万元是虚高吗?

济宁是三线城市。三线城市（Third-tierCity）是根据城市建成区规模、城市人口数量、经济发展水平和GDP总量等多个指标综合评估的具有战略意义、经济较发达、经济总量较大的大中城市。三线城市大部分城市规模较大，中心城区非农业人口多数在100万人以上，城市基础设施、商业配套设施和交通设施相对比较完善。

三线城市。济宁市，鲁国故都，是山东省下辖的一个地级市，Ⅱ型大城市，三线城市，位于山东省西南部，东邻临沂市，西与菏泽市接壤，南面紧邻枣庄市和江苏省徐州市，北面与泰安市交界。截至2022年8月，济宁市辖2个市辖区、2个县级市、7个县和3个功能区，总面积1万平方千米，人口约890万。

济宁，这座位于山东省南部的地级市，被划分为三线城市。作为山东省政府确定的淮海经济区中心城市之一，济宁不仅是历史文化名城，也是重要的滨水生态旅游城市。幅员辽阔的济宁，总面积达到1万平方公里。这里东邻临沂，西接菏泽，南靠枣庄和徐州，北界泰安。

济宁是山东省的一个地级市，根据城市规模和经济发展水平，被归类为三线城市。济宁概述 位于山东省南部，与临沂、菏泽、枣庄、徐州、泰安等地相邻，总面积约1万平方公里。根据第七次人口普查数据，2020年济宁市常住人口达到8357897人。2021年，全市实现地区生产总值50696亿元。

居民拥有一定的消费能力，生活水平相对富裕，城市也拥有一定的支柱产业，产业结构相对合理，对大型企业具有一定的吸引力，但城市综合竞争力仍有提升空间。目前，全国共有70个三线城市，山东省占有7个名额，其中包括济宁市。

2021年11月山东房价排名出炉,跌幅最大的城市是哪一个?

1、在2021年的第二个周，临沂的二手房价格以1%的跌幅位居全国房价跌幅排名第一位。曾经临沂房价也上过全国涨幅排行榜第一位。这一涨一跌的前后对比不禁购房者疑问：临沂的房价未来是不是会持续下跌？二手房的跌幅不等于新房的跌幅在冰山指数的房价跌幅排行榜中，临沂上榜的是二手房的房价。

2、房价跌幅大的原因主要有以下几个： 实体经济仍未完全复苏。虽然经济数据显示经济正在逐步回暖，但实体经济特别是就业市场的复苏还需要时间。居民收入和购买力还未完全恢复，这制约了房地产市场的需求。 房地产调控政策收紧。

3、个重点城市中，有11个城市低于去年同期，包括了8个省会城市，天津和重庆两个直辖市，以及计划单列市青岛。天津跌幅最深，同比下跌4%。郑州房价同比下跌了3%，跌幅在35个城市中位居第二，在省会城市中位居第一。8个省会城市分别是郑州、贵阳、太原、济南、石家庄、哈尔滨、呼和浩特和南昌。

4、昆山，一个刚刚被认定为大城市，连续17年的百强县第一位。在2021年全国县级市GDP中，江苏省昆山市已超4700亿的GDP，位居2021年全国GDP10强县，老大哥位置超越了很多三线城市，甚至是部分的省会城市。

5、张家口限跌令新政新取得预售许可证的项目不得低于备案价格85%进行销售。像张家口主城区的房价从最顶峰的13000元一平米，降到了均价8000元/平米。根据发布限跌令的9个城市来看，有7个为三四线城市，其余2个二线城市中。而三四线城市放假下跌，主要和经济、产业薄弱，需求有限有关。

山东省威海市房价是多少,还会涨吗?

1、自从近年来房地产市场的高速发展，威海市的房价也水涨船高。经过多项数据统计，去年全市房价均价已经高达10000元/平方米。其中，以CBD区域和近海地区房价为高，而市郊和偏远的地区则相对较低。近年来，随着人们生活水平的提高和城市化进程不断推进，威海市的房价逐渐趋于稳定，但仍有较大的波动性。

2、个人认为只会慢慢地涨，跌应该是不会的。威海这地区房价很分明，一般市区和海边的价格比较高，基本均价都在10000以上，好一点的在12000以上，经区青岛路汽车站以北都在7000以上，高区在6000左右，靠海边在7/8000以上，其他的江家寨以及张村在5000左右，下面的县级市再低一些，乳山银滩的虚高较多。

3、威海是滨海城市，环境很好房价相对较高，威海现在房价每平米从4000-20000之间，均价在6000左右，从长远来看，威海的房价还会上涨。威海现在有火车站、飞机场和港口码头，2014年10月青威城铁将开始运行，交通会越来越便捷。威海工薪工资较低，相对物价显得较高。

4、威海的房价受每个区的影响，所以它的价格也是不一样的。

5、威海市区大概都在1万到2万左右，个别海景2万到3万。威海郊县大概在6千到8千之间，荣成县个别超过1万。而且现在威海的房价每天都在猛涨，很多楼盘的实际价格都比网上公布的价格贵很多，高层的房子每高一层就要加价1千到2千。

6、据房价显示：山东除了临沂、枣庄、济宁个别城市房价出现持续上涨之外，山东大部分城市房价均持续下跌。威海房价跌破万元。这些年来，一直都有威海房价泡沫多的传言。在2016年之前，威海房价一直稳定在5000~6000元/平方米之间。2017年之后，威海房价开始大幅度上涨，2020年2月份峰的时候，超过万元。