新创理想城买房问答,新创理想城房价

涿州市理想城的房子没有五证能买吗?

对于这种房子，建议是不要买。原因如下：因为五证不全的房子土地性质不合法。这种情况通常是小产权房，因为国家清楚的规定不可以在集体土地上实行商品房开发，因此小产权房买卖时不合法的，没有法律保障，合法的房子应有齐全手续。土地使用权不合法。

房子五证不全不能买，比如缺少房地产预售许可证的情形下，签订的商品房买卖合同一般是无效的。对于购房者而言，存在法律风险。根据有关规定，开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

你好，不买。五证不全的房子为什么有人买？五证不全的房子的主要吸引力在于价格会比周边五证齐全的房子便宜20%。有些楼盘开发了三期五证都不全，销售第三期的时候，第一期、第二期都顺利办齐了五证，给买房人登记了产权，买第三期的人就愿意相信第三期也能这样。

建议不要购买五证不全的房屋。查询五证是否齐全的具体方法：第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售（预售）许可证》的房产项目。第二，我们还可以去相关部门咨询。

因此，开发商在未取得销售许可证前，不得以任何形式进行销售。无证销售是违法行为，所签任何协议都没有法律效力，不受法律保护。购买五证不全的房子，开发商无法在房管局备案，更无法为购房者办理房屋所有权证。

枫桥新创理想城的房子怎么样

1、枫桥新创理想城的房子是一个很好的住房选择。首先，枫桥新创理想城的房屋设计精良，注重居住舒适度。户型设计多样，满足不同家庭的需求。同时，房屋采用环保材料建造，保证了室内空气质量。小区内的公共设施如公园、健身房等也增加了房子的附加值。其次，枫桥新创理想城的地理位置优越，交通便利。

2、小区内部人员复杂，出租的房子比较多，相对安全系数不是很高.至于最大的优点就是价格比较实惠，至于其中的缘由，你自己去看一下房子，多走几家就可以知道缘由。

3、新创理想城 作为新创集团本年度的重点建设项目，可以说是新创公司14年精粹硕果之集大成者，充分吸取了以往的成功经验，迎合苏州市房地产市场的需要，建设一个高性价比、具有长远升值发展潜力的现代生活家园。

4、主力户型：二居室 85-111平米三居室 100-109平米四居室 108平米周边配套苏州高新国际汽车城、枫桥工业园，苏州外国语学校附属幼儿园，中国银行，枫桥人民医院，水产城、麦德龙、绿宝广场。

创+理想城的五证齐全不

1、查询五证是否齐全的具体方法：第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。在保定市我们可以登录“保定市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售（预售）许可证》的房产（新闻 新房 论坛 微博 ）项目。第二，我们还可以去相关部门咨询。

2、理想城二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。购买理想城二期之前一定要先看五证是否齐全。

3、理想城容积率为：2。理想城由8栋总高为13层小高层组成，住户约695户，未来居住人口达2000人左右。

4、建议不要购买没有五证的房屋。买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。

5、查询五证是否齐全的具体方法：第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售（预售）许可证》的房产项目。第二，我们还可以去相关部门咨询。