长沙左岸右岸是学区房吗,长沙左岸右岸小区

小区旁边有学校就是学区房吗

有许多人认为，离学校近的就是学区房。一般大家都觉得位于大学、重点高中、初中、小学等周边的房子均可视作学区房，但从专业的角度来讲，真正意义的学区房专指可获得入学名额的学校周边的房产，这类房产才是房产市场上最为稀缺的。

其实，所有房子都是学区房，只不过有好一些的学区和差一点的学区。二手房可以通过询问小区住户，上教育局网站，打教育局电话等方式问到。期房都没有确定的学区，只是开发商根据距离学校的远近，对外宣称是某某学校的学区，是一种虚假的营销手段。

真假学区房大混战，离学校近的不一定是学区房 正因为家长为了买学区房不惜花费重金，石家庄楼市众多以学区房为宣传手段的房地产项目日益增多，但也终会进入见真章阶段，谁是真正的学区房，谁在伪造概念搭学区房的便车，将一一浮出水面。“学区房”与“学位房”，虽然只是一字之差，但却大不同。

能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。

很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要有学校上就是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。

长沙初中学位几年可以用一次

1、根据相关资料查询，显示长沙初中学位如果是公办的6年可以用一次。民办的就一次。长沙的初中分公办和民办两种：公办配套学位是6年一循环，即前任业主报名6年后，后任业主才能用。 但民办的配套却是一次性的，只有原始业主有学位，二手房业主是没有的。最好先查询当地相关部门网站信息。

2、年。根据查询教育局官网信息显示，2022初中学位用掉后2025年才能再用，学位是三年一循环的，名额被占用，等到三年后才能再次使用名额。“初中学位”主要指中学可以容纳学生的数量，或者单指“可以就学的位置”。

3、学位房六年可以再用。学区房的学位一般用过六年才能再用，但如果是同一户下的小朋友是不限年限的，几个小孩都可以，如果房子售卖给其他人，学区名额必须要在上户宝宝用完六年后才能使用，否则就算上了户口也是没有用的，所以买学区房的买之前一定要查清楚。

4、上六年即可毕业。因为六年一学位不影响转学，学籍是跟着学生一起转的，转学后继续之前的年级上学即可。

长沙的学区房几年才能上学

配套小区二手房业主子女，现在业主享受入学指标之日起满6年后才能再次享受该套房的入学指标，持配套小区共有不动产权证或房屋产权证、房屋预告登记证的业主，共有人之间系祖孙、父子或父女、母子或母女关系才可以享受该套房的入学指标。

学区房的学位一般用过六年才能再用，但如果是同一户下的小朋友是不限年限的，几个小孩都可以，如果房子售卖给其他人，学区名额必须要在上户宝宝用完六年后才能使用，否则就算上了户口也是没有用的，所以买学区房的买之前一定要查清楚。

该情况学位房信息如下：长沙的初中分公办和民办两种，公办配套学位是6年一循环，即前任业主报名6年后，后任业主才能用。办的配套却是一次性的，只有原始业主有学位，二手房业主是没有的。学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产。

有要求。并不是购买了学区房孩子就一定可以入学，一些学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满3年以上才能入学。部分学校还需要家长有片内房产证，并且确认父母在片内居住。此外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才能入学。

原则上父母应该在孩子上学的前一年办理好房屋的产权证和户口迁入手续，没有满一年的话入学相对比较困难。各个地区规定是不同的，如上海，有些学校对每年新招收的生源户口迁入时间要求提前3年。