开发区海港小区二手房,开发区海港小区二手房价格

天津滨海海泰海港花园值得买吗?

1、周边配套：海泰海港花园【餐饮配套】综合商业及沿街商铺配套餐饮【学校教育】小区配套幼儿园【周边医院】【邻近银行】工商银行【商业环境】浙江旺旺利（天津）投资有限公司【其他设施】临港生态湿地公园小区内规划配套设施完善。设有社区邻里中心、幼儿园、文化活动室、快餐等公交设施。

2、海泰海港花园位于：临港工业区渤海十路以东，金沙江道以北。海泰海港花园目前单价7000元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年洋房：70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：海泰海港花园楼盘测评资料。

3、天津海泰海港花园产权年限：普通住宅：70年 洋房：70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。海泰海港花园位于临港工业区渤海十路以东，金沙江道以北，由天津海泰金港投资有限公司开发，物业公司是天津滨海高新区物业管理有限公司。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯。

4、金沙街道。临港海港花园位于临港经济区金沙江道，由天津海泰控股集团下属海泰房地产公司开发建设，属于金沙街道的地界，规划占地面积19万平米，总建筑面积30万平米。

天津塘沽临港海港花园房产证什么时候下来

1、产权证一般90日左右办下来。商品住房若尚未建成的，产权证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，产权证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理产权证的，一般15-30个工作日即可。

2、交完款房产证在3个月内办下来。房屋买卖合同签订后，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。

3、法律分析：房产证办下来一般需要15-30个工作日。办理房产证需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后即可领取房产证。

4、法律主观：房产证应该在买房后30日内进行办理。《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。

开发区二手房想要进行改造,要如何改造呢?

手房改造指导思想 质量必须有保障 不管是新房装修还是二手房改造，施工质量都必须有保障。装修材料和工人施工是影响二手房改造质量的两个重要因素，因此要保障质量就必须从这两方面着手。因为二手房使用时间较久，里面的电线、水管等难免出现一些损坏和老化，因此需要进行更换。

先确定房屋结构是否需要变动，比如保留几间卧室，厨房和卫生间的位置是否需要改变。决定了大体结构，就可以砸墙砌墙了。房屋结构安排好之后，要进行水电改造。一般情况下，新房装修时都是经过水电改造的，如果房屋结构没有更改，只需要检查水电是否正查，确定是否需要增添管道就可以了。

电路改造增加插座 区二手房翻新电路的分布一般都简单，此外还存在电线老化，非法布线等，不能满足现代家庭的需求。在装修时，必须对二手房全屋的电路进行改造以及增加插座。如果发现原始线是铝线，则必须用5平方mm的铜线替换。

这需要对基层进行高级预处理，例如墙壁。修复后，应涂上底漆以覆盖底漆，使底漆牢固。其次，您可以防止底漆因流出物和水分而发生变化，然后使用稀释的漆涂饰。是2手房装修改造的步骤。

由于我家二手房的特殊性再加上层高低等条件限制 所以我在硬装上尽量做到简化，丰富软装来达到效果。

第一步：规划与设计。就是计划一下哪里需要改动，哪里需要重装，费用预算之类的，进行一个全面的预估，最终装修的样子落在图纸上。第二步，拆旧与改造。这个在二手房改造中非常重要，对于不满意的结构进行拆除，同时要考虑到一些承重墙~第三步：水电改造。