58二手房河南濮阳,河南濮阳市二手房出售信息

濮阳买房首付一般是多少

1、《通知》还提到，放宽住房公积金贷款条件。购买首套自住商品住房且属首次申请使用住房公积金贷款的，最低首付比例下调至20%，二套住房贷款最低首付款比例下调至30%，月还款额上限从家庭月收入的50%上调至60%。

2、法律分析：首套房贷款首付一般来说是总房款的30%。濮阳县城区内的房子，新房一般在3000-4000，以泰和兴龙湾的110平洋房为例，首套房贷款首付，4200（每平）x110x30%，首付款总额要在14-15万上下。二手房首付在50%左右，同区域的二手房价位没有明显波动，在20万元左右。

3、在我国濮阳 买房 子首付要多少钱？ 现在最少要百分之三十，濮阳最少的出现过首付10%，泰和花园三期均价两千八至三千二，我说的这个地方你可以去看看：中原路振兴路交汇处向北五百米，不过如今它已是过去了，多层首先提供房源，分期这个要看开发商的出售政策而定了。

4、首付比例一般是购房总价的30%左右。首付比例是指购房者在购买房屋时需要先支付的一部分款项，通常表示为购房总价的一定比例。这个比例因地区、政策、贷款条件以及购房者个人情况而有所不同。在大多数情况下，首付比例是购房过程中一个非常重要的指标，它直接影响了购房者能否顺利获得房贷以及后续的还款压力。

濮阳绿城花园二手房怎么样?房价多少

濮阳绿城花园二手房挺好的，地处商业繁华地段，周围配套齐全，尤其是商业配套，环境优美，非常宜居，无论是买来自住还是投资都是最佳选择，二手房可供选择的户型也很多，基本多是精装，房子也大。

绿城花园房价为36801元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。绿城花园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。绿城花园地址：（鼓楼）建宁路57号。绿城花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。绿城花园的配套完善，设施齐全，在绿城花园居住是十分安全便捷的。

高档。建筑质量：绿城花园的建筑质量较高，采用高品质的建筑材料和现代化的建筑风格，使得小区的房屋品质得到保障。绿化环境：绿城花园拥有优美的绿化环境，小区内绿树成荫，花园草坪错落有致，为居民提供了一个宜居的生活环境。

郑州绿城花园二手房还是很不错的，价格大概在12000左右，绿城桂花园项目位于镇海区骆驼街道杭甬南路199号，以江南小镇为意象体系规划的母体，通过社区空间氛围营造、建筑群落关系处理、综合商业设施安排、人车分流交通组织等，营造“大社区-小住区”的两极布置的各组团聚落空间。

您是想问濮阳市绿城花园属于哪个派出所吗？濮阳市绿城花园属于开州派出所，因为开州派出所综合服务中心距离绿城花园仅仅501米，绿城花园位于开州派出所管辖范围之内，开州派出所位于开德中街与开州北路交叉口东约140米。

鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。建宁路商圈参考价为32053元/m_，和周边商圈的小区相比较高。#在售房源，面积对应价格供参考哈：绿城花园 1室1厅1厨1卫 30m_ 精致装修1室1厅、36平米、精装、高层（共17层）、北、2002年建。

濮阳房地产过户需要多少钱

1、契税：100万元×1%=10000元 公证费：100元×2份=200元 评估费：100万元×0.2%=2000元 过户费：100万元×0.2%=2000元 因此，该房屋过户所需费用为：10000元+200元+2000元+2000元=14000元。房屋过户操作步骤 签署买卖合同：双方在房屋买卖合同上签字并加盖印章。

2、交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。

3、二手房过户费由二手房本身的价值决定。二手房过户需要缴纳的费用包括：过户登记费，80元一套；交易服务费，普通住宅每平方米6元，非住宅每平方米10元；契税，二手房契税按3%征收，符合契税优惠条件的，按5%的税率减半征收；印花税，买卖双方各缴纳0.05%；成交价的1%，或房屋过户价差的20%。

濮阳二手房可以申请组合贷款了吗

1、二手房是可以组合贷的。只要借贷人符合住房商业贷款条件，并正常缴存公积金，就可以办理组合贷，办理组合贷需要先到当地的公积金管理中心申请，申请通过后再到商业银行申请组合贷款，审核都通过后，按照银行的要求对二手房进行评估，评估后签订贷款合同，然后再办理抵押公证等手续，手续办完，银行即可放款。

2、【法律分析】：二手房可以申请组合贷款，需要符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，但是前提是卖方要同意。

3、是可以实现组合贷款的，不过一般住房商业贷款转组合贷款的话，首先要满足银行转组合贷款的条件，不过不同银行的条件是不同的，至于邮政银行具体是怎样的这个我不知道了，不过下面的这个条件你可以先参考一下，看看自己是否符合。

4、法律主观：可以，买二手房可以组合贷款，但是需要符合规定。二手房的贷款方式有三种，商业贷款、公积金贷款和组合贷款。借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料、签订合同。

5、买二手房可以申请组合贷款，但需要满足一定的条件。首先，需要房子能够贷款，房龄过多或是质量不好的房子是不能贷款的。此外，购房者需要符合公积金贷款的条件，商业贷款部分不用担心，只要公积金贷款能通过商业贷款就可以通过了。

6、一般一手房是可以做组合贷款的，但是手续比较麻烦，二手房比较少，因为两个评估价不一样。如果您考虑买一手房就找开发商直接做组合贷款。需要注意的是，二手房贷款的金额是以抵押担保为目的的估价结果计算的，而不是按房屋的成交价来计算的。

在濮阳买二手房都需要交什么税?

二手房买卖包括下列税费：契税、个人所得税、增值税、印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，除有城市维护建设税、教育费附加等。契税 契税由买家承担，过户当天交给房管局。契税根据所购房屋情况不同，征收的税点也不同。

③个人所得税：一般个人所得税是按照交易差额的20%来征收的，而且这个费用是由卖方缴纳。如果房子是满足满五唯一的条件，那么可以免征个人所得税。④印花税：买卖双方需要按照0.05%的税率缴纳。⑤土地增值税：卖家是要按照房屋总价的，如果是普通住宅房的话，免征土地增值税。

买二手房需要缴纳的税费包括以下内容：契税，通常由买方来进行支付、增值税，通常由卖方来进行支付、个人所得税，通常由卖方支付、土地增值税等等。

二手房税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%， 首套90平以上，网签价5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。

买二手房需要交什么费用：契税房屋面积小于90_，则契税为1%，房屋面积大于或等于90_，则契税为2%。若是是三套房或商铺、写字楼，则契税为3%。个税房屋面积小于144平方米的，要缴纳1%的个税，面积大于或等于144平方米的，要缴纳5%的个税，别墅、商铺、独立汽车库等，要缴纳2%的个税。

购新房只需要缴纳契税。购二手房需要缴纳契税、个税、增值税。相关说明：购置税征税方式如下：契税：首次购普通住宅90平米以下：总价*1%。首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*5%。144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上的：总价*3%。