安居客买卖二手房和新房,安居客二手房比新房便宜

安居客上卖二手房,中介费的收费标准是多少

举个例子，如果一套二手房的成交价为100万元，佣金比例为2%，那么经纪人将收取2万元的佣金。但是，如果房屋成交价为500万元，佣金比例为3%，那么经纪人将收取15万元的佣金。

现在普遍业主卖到手价，所以安居客中介是收取买家2%佣金作为服务费。

一般二手房中介费按房屋成交价1%-2%收取，但目前中介费没有一个统一的标准，一般按业内习惯来进行收取，不同的城市，收取的中介费不一样。

安居客买二手房中介费谁出

购房人。二手房买卖中介费是由委托人承担，当双方二人已经签订了购房合同的时候就是需要缴纳中介费，正常情况下这个中介费都是由购房人来缴纳。如果双方二人已经签订了购房合同，购房合同已经成立了委托人就应该需要根据规定来进行支付费用。

买二手房中介费是买方出还是卖方出 买方出中介费的理由 首先，一些人主张中介费应从买方那里收取，原因是买方是最终的受益人。买方通过中介机构获得了找房、看房、审查房产、谈判价格等一系列服务，这些服务帮助买方最终完成了购房交易。既然买方受益于这些服务，那么就应该对中介费负责。

二手房中介费谁来承担二手房中介费由委托人承担，法律规定如下：（1）中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。（2）因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

二手房中介费谁来承担中介费：一般现金按1％，借贷按2％计收中介费。借贷工作费：按成交额1％收取。担保费：单个中介公司额定收取0．5％的销售确保工作费，俗称“担保费”。授权房地产注册工作收费，不超越500元／宗。授权借贷工作收费，不超越300元／宗。

通常是买家支付中介费，但具体情况要看买卖双方协商，不同情况结果会不一样。如果原房主急于卖房，当然有更大的几率是原房主出成本。如果买房的客户急于买房，找了中介，客户的机会就大了。其实这个是没有标准的，也有协商分享的。但是，不管怎么买房，都要先问清楚要收多少钱。不管说什么，心里都有底。

请问安居客上二手房和新房有什么区别?都是没人住过的,价格差别那么多...

新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。

二：产品本身：新房户型设计比较完善，物业管理水平较高。如果是年代稍微久远的二手房，难免会有线路和管道老化的情况出现，居住体验比较差。升值潜力：二手房基本周边配套相对完善，基本不会有太大的变动，缺乏刺激房价上涨的因素，所以价格也就没有什么波动，且后期不容易转手。

首付、贷款额度不同。二手房跟新房支付首付比例是相同，但在交易中，由于贷款额度不同，导致支付首付也不同。贷款年限不同。贷款年限根据很多因素来定，由于二手房的房龄比较老，所以说贷款的年限会受到限制。户型不同。新房通常是毛坯房跟全装房，而二手房户型结构，没有新房设计新颖。

两者主体有所不同。新房是开发商和客户，二手房是业主和客户。所需费用不同新房税费比较少，只需要后期的契税。新房有些开发商是装修款另算的，有时装修款不能贷款，只能算到首付里。二手房的税费比较多，一般有增值税、契税、个税、赎楼税等。

不知道，有些地方可能实际情况是这样，也可能是虚假信息吧。几年前在里面看过租房信息，那时候虚假消息太多，还有骗人加聊天软件做广告的，然后真实的信息基本都是已经租出去了，还剩有贵一点的。不过你可以打电话问卖房的，多问几家应该能知道具体点情况。

安居客上面买二手房怎么样?可靠吗?

1、还不错。根据查询安居客得知，安居客是一家房地产租售服务平台，提供二手房、新房、租房、商铺、写字楼、海外地产等信息。安居客二手房的优点和缺点如下：优点：安居客二手房网站覆盖全国多个城市，提供丰富的房源信息，方便用户找到合适的房子。

2、靠谱。安居客中介都是免佣金的，只是介绍楼盘，给出房产信息，给出相应的建议，安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，拥有许可证和资质，口碑和信誉也非常不错。

3、购房者通过安居客可以了解最新的房价走势，并与卖家协商更优惠的房价、优质的房源。此外，安居客天津二手房拥有超过30万套的房源库存，满足了各类人群的房产需求，包括：老旧小区改造、学区房、水景房、景观房等，让购房者有机会选购到心中满意的房源。

4、安居客，58同城。安居客：是国内领先的房产信息服务平台，2007年正式创立，在二手房交易领域有高知名度和专业性，提供全方位的服务和保障。58同城：成立于2005年，是一个靠谱的二手房平台，具有广泛的覆盖面和用户基础，为用户提供丰富的二手房信息和服务。

5、安居客正规。安居客其实是一家非常正规的二手房交易平台，这个网站上面的用户量是非常大的，而且如果买家准备从这个网站上面来查找房源的话，也是完全免费的，非常的划算，在安居客上面查找房源信息的时候，需要看一下这个信息是个人发布的，还是中介公司发布的，在找房子的时候还是去找个人的房源好。

安居客二手房买卖是不是很好啊?

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2、安居客二手房买卖还算可以。安居客上二手房交易流程是：（1）买方咨询 。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

3、比较好的二手房交易平台有：贝壳找房、安居客、房天下、58同城、链家、赶集网等。贝壳找房 真实房源交易，整装家居服务，幸福安居让家更美好。安居客 找二手房、新房、租房、买房产、查房价、卖房、租售商铺、写字楼的专业房产应用。房天下 一款网罗新房、二手房、租房、装修的专业房产软件。

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5、一般来说需要证件齐全即可买卖，可信较好。因为别人都买的期房进行转手所以是这样。二手房交易中交钥匙时间的规定：二手房交易的交楼时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交楼。他的要求是合理的，你不用当心了，过完户，房子名义上就是你的了。

6、《58同城》58这款软件大家应该都不陌生吧？这款软件可谓是将我们生活的方方面面都涵盖了，当然啦，最主要的还是房子和工作两方面。在这里，用户可以找到心仪的二手房屋，也能售卖自己的房屋。