重庆买房按套内面积还是建筑面积,重庆买房按套内面积还是建筑面积算

重庆的住宅是按照套内面积算的吗

是的，重庆买房通常是按套内面积计算。这与许多其他城市按照建筑面积售卖房屋的方式有所不同。首先，套内面积指的是房屋的实际使用面积，不包括公摊面积和墙体面积。

在重庆主城区购房是按算套内面积计算的，不过，按照我国《商品房销售管理办法》第18条规定，不论以何种面积或方式计价销售，其列入计价的公摊部位和面积应在商品房买卖合同中予以明确。

重庆买房子，既可以按建筑面积计价，也可以按套内面积计价。按套内面积计价是没有公摊面积的。根据《商品房销售管理办法》第十八条规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

一般情况下，一般以套内建筑面积计价，但如果购房者要求，则可以按照建筑面积计算。

在重庆主城区买房都是算套内面积，在售房部公示时应该是套内面积和建筑面积都有，只是单价不同，总价是一样的。一般来说套内面积每平方价格要高于建筑面积。是因为会把公摊面积的钱折算进去的。

\r\n \r\n \r\n\r\n重庆买房是按照使用面积算吗：\r\n \r\n\r\n重庆买房是按使用面积来算的。因为早在2002年。

重庆买房是按套内面积算吗

重庆房子可以按套内面积计价，也可以按套计价、按建筑面积计价，只要买卖双方协商好就行。

是的，重庆买房通常是按套内面积计算。这与许多其他城市按照建筑面积售卖房屋的方式有所不同。首先，套内面积指的是房屋的实际使用面积，不包括公摊面积和墙体面积。

重庆买房子，既可以按建筑面积计价，也可以按套内面积计价。按套内面积计价是没有公摊面积的。根据《商品房销售管理办法》第十八条规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

其实，重庆买房即可以按照套内面积，也有按照建筑面积的。根据《商品房销售管理办法》第十八条相关规定，商品房购买计价方式分三种：一是按套计价、二是按套内面积计价、三是按建筑面积计价。

一般情况下，一般以套内建筑面积计价，但如果购房者要求，则可以按照建筑面积计算。

根据规定，重庆的商品房现售和预售，以套内建筑面积作为计价依据。这很明显，就是消费者买房时只用支付套内面积的价值，所谓公摊面积自然就省了。

重庆按套内面积售房从什么时候开始

因为早在2002年。重庆就出台了新的《房地产交易管理条例》，其中就明确规定，商品房现售和预售都要以套内建筑面积为计价依据，商品房买卖合同和房产证要写明共用部位及设施，让购房者明明白白的购房。

重庆市在17年以前就采取套内面积计价，在9个主城区内，商品房销售公示时，应当同时公布套内建筑面积计算和以建筑面积。

重庆按套内面积售房是从2002年8月开始施行。

早在2002年的时候，重庆就颁布了《重庆市城镇房地产交易管理条例》，其中明确规定了商品房的现售和预售都是以套内建筑面积作为计价依据的，而且商品房买卖合同和商品房权证应该载明共用部位和设施。

有的唱多，称房屋单价数据将因这一政策的实施而有个向上行情；有的保持中庸态度，称总价基本不变，不会带来市场波动；有的唱空，称过去一些得房率低的房子甚至会有个明显的利益受损。

年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十八条规定：“商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价”，并无强制要求。