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星城国际第一期还建房有房产证吗

法律分析：我国的不动产登记暂行条例规定，还建房没有房产证。如果是还在建设中的期房，首次登记的话，不动产登记机构需要对房屋进行实地考察。如果房屋还在建设中，那么机构就没办法实地查看，也就拿不到房产证了。

还建房有房产证。还建房属于安置房，需要原房主持有满五年，去缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费，就可以办理原房主名义房产证、契税证、土地使用证。此时住房变为正规商品房，可以自由买卖转让，或是抵押、赠与。

还建房能办房产证，但是需满足以下条件：具备土地使用权证，通过出让或划拨的方式取得的建设用地，具备五证。

可以办房产证。还建房能办房产证，因为建造的土地基本是通过划拨或出让所得，开发方可以根据相关的规定办理五证。而且开发商已经取得了房屋所在楼的所有权证，依据合同办房产证的话，那不用实地考察也可以进行办理。

法律分析：还建房在取得五年后是可以办理房产证的。还建房是为了实现统一的规划市政建设，需要对城市的郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的所建的居住用房。

法律主观：还建房能办房产证。还建房分为两种：区别的重要依据就是土地类型和土地人。

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星城国际东苑怎么样?好不好?值不值得买?

由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

别名：东方国际城 城市：北京 楼盘位置：燕山路与碣阳大街（205国道）交叉口东北角。开发商：河北和光房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：多层，高层，板楼，公交线路：乘坐环城公交，星耀商业广场站点下车，路北。

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