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广西贵港市郊区村子有没有房子卖

卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。

广西公务员增加进村卖房任务：没有销售提成。因为现在开发商的房子卖不动，就把任务安排在这些公务员的身上。虽然他们没有任何的额外收入，但是和个人绩效挂钩，这就意味着他们需要干多种工作。

法律分析：农村房子有土地使用证是否可以买卖，应当根据具体的情况来进行判断，农村房子只有土地使用证不可以办理过户，需要限制办理。农村土地管理法第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

广西贵港平南二手毛坯房,不满两年,过户需要什么费用呢

1、所得税：未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。房屋产权登记费：80元。

2、房产证不满两年过户是可以过户的，同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。

3、房屋买卖过户费用包括房屋买卖契税、房屋买卖过户登记费、房屋买卖公证费等。其中，房屋买卖契税是按照房屋交易总价的1%~3%不等来计算的，具体费用根据当地政策而定。

贵港二手房过户费怎么算

二手房买卖过户费怎么算登记费：住房，权利人按80元/套，非住房，550元/套。转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%，非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

契税：家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上5%；家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%；家庭三套房及以上3%。个人所得税：一般按照1%计算即可，少部分城市按照2%或差额20%计算。

交易手续服务费。一般来说，住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房则可以减半收取，一般收取3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。普通二手房住宅类登记费为80元/套，买方承担。土地收益金。

二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

贵港市港南区公务员小区二手房

政府公务员小区的房子不能过户，是不能买的。不能过户的房屋，属于禁止流通物。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

贵港广汇东湖二手商品房46.8万贵吗

1、卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

2、广汇东湖城占地面积约1200亩，总建面积达268万_，环绕750多亩东湖公园依势而建，是贵港目前占地面积的高尚住宅社区。

3、测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

4、根据查阅相关资料，二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，价格在38到50万之间，是不贵的。它是相对开发商手里的商品房而言，也是房地产产权交易三级市场的俗称。

5、二手房的价格受很多因素影响。东湖花园便宜，原因无非如下：楼龄。虽然看上去像十几年的，但是实际楼龄已经二十年了。因为是早期的25/33层，很多眼睛关注着，所以用料比较足。。住户相对稳定。

6、如果卖方急着出手，可能会砍1-2万。如果卖方不急着出手，那么估计一分钱也砍不了。想要砍价，需掌握一些技巧：委托多家中介公司 购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。

平南莲花小区有无房出售

有。根据查询贝壳二手房信息显示，截止于2023年5月24日平南莲花小区有一套2室1厅，93平米的房子正在进行出售。平南县，古称龚州，广西贵港市辖县，位于西江上游。

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

算无房户，根据成限购政策的规定，名下无房产的算无房户，即已经出售的算无房。无房户是指员工及其配偶未享受到实物分配住房，包括按照住房改革政策租赁或购买公共住房，或政府或企业提供优惠政策解决住房问题的家庭。