杭州租赁市场分析,杭州房地产租赁市场

十大城市国营长租公寓盘点,看“国家队”如何布局

南京东南公寓管理有限公司作为南京主营租赁住房业务的国有独资企业，旗下长租公寓品牌东南青年汇目前已布局鼓楼、玄武、建邺、秦淮、栖霞、雨花台、江宁、浦口、溧水等区域，公寓门店数量约12家，规模超30万平方米。

长租公寓品牌排名YOU+已经在上海推出首个短租公寓的试点项目，且收到不错的回想。于今年7月YOU+和花样年地产合作，在南京开展新市场。这次YOU+的项目开展将为青年创业打造一个共创、共享、共赢的生活及创业空间。

长租公寓行业的发展长租公寓大多布局于一些一二线城市，市场上长租公寓企业已经多达1100家，绝大多数均扎根于北上广深一线城市，并积极在一二线市场上快速跑量扩张。

作为杭州市属国有企业首个长租公寓品牌，宁巢公寓肩负着重要的社会责任——做好新市民的安居保障。

集中式长租公寓YOU+国际青年公寓企业基础信息：YOU+国际青年公寓成立于2010年1月，致力于在现代城市建立一个年轻人的社区，并为年轻人和企业家提供一个年轻的社区，提供住房、工作、休闲和娱乐服务。

十大长租公寓品牌未来领域。未来域在国内拥有超过一百万平方米的物业，拥有Vlive、Vwork、Vblock等多个品牌，能够为不同年龄层的年轻人提供全方位的服务，将生活、工作、众创空间、特色商业等融合在一起。

大中城市租金均价四连降!造成租金下降的原因是什么?

1、这一变化的原因是多方面的，其中包括经济环境的变化、人口流动的趋势以及房地产市场的调整等。首先，经济环境的变化对租金价格产生了直接影响。

2、大中城市租金均价四连降的原因是什么？租金的升降跟经济环境有一定关系，最近全球新型肺炎病情严重，这对于全球经济环境会带来巨大的冲击，而冲击的一个表现，会让一些中小企业倒闭，甚至一些就是大型的品牌企业也会倒闭。

3、月大中城市租金均价四连降是因为租赁市场与就业形势及收入状况密切相关，虽然当前疫情已经逐步受控，但距离租赁市场恢复到往日水平仍有一段时间。因此7月份进入到传统的租赁旺季，但租赁市场表现仍较冷清，租金呈持续下滑趋势。

4、据了解，现在大中城市租金均价四连降的原因还是因为疫情的影响，由于疫情在全国范围内的大爆发，现行的经济条件并不太好，使得现在租赁市场不能完全放开。

月度观察丨杭州、西安管控新政落地,长租中报表现一览,新品牌、新项目亮...

和杭州不同的是，此次西安“新政”，不存在风险防控金的说法，即无需冻结2倍月租金，但对监管资金的释放，西安做出了明确要求：即“必须在业主收到租金后”，才可以释放周期内的租金，借此严防租金流向，严控现金流。

综上所述，最近的月度观察中，政策调整和企业动态都对全国租赁市场产生了深远的影响。随着政府对租赁市场的重视程度不断提高，以及市场需求的不断增加，租赁市场有望继续保持稳定的增长态势。

政策——住建部部长展望十三五住房租赁；西安全面推行网签与资金监管，南京、合肥降税新政。