南沙在售楼盘2018,南沙在售楼盘有哪些

南沙拿地价格及近年成交价走势?

周边楼价情况 地块所处金洲板块为南沙重要一二手市场板块，西侧的黄阁板块一手项目价格在2万-2万元/㎡之间，近年拿地开发的万科白鹭郡价格超3万元/㎡，二手项目亦普遍超过2万元/㎡。

基本都是在1万以上，各别的地块能够到5万以上，预计入市的价格在3万左右。其实如此来啊看看，价格并不算低。毕竟南沙目前的均价也就在2万左右。面粉的价格也接近于面包。

根据查询楼盘网显示，广州南沙横沥岛建发明珠湾在，横沥岛义沙涌以西拿地，需要配建3600平方米的政府性房源，最终这块地拍出了1782亿的高价。

而且上升势头明显。但是价格的上升幅度较慢，楼价仍处于洼地 总体来看，南沙房地产无论是预售量、销售量还是价格，都呈上升的势头，尤其是2012年的上半年，预售量和销售量都很大，成交价格也高，而且同比增长均为历史最高。

价格方面， 本月平均地价较上月下降了3个百分点，平均楼板价为2394元/平方米。 地价下滑主要是由于中小城市大量低地价地块入市成交所致。

今天（4月8日） ，从广州市公共资源交易中心官网了解到，睿驰智能汽车（广州）有限公司以底价641亿元（36410万元 ），拍得广州市南沙区一块约601亩的制造业用地。

南沙保利城这个楼盘怎么样?有什么优劣势?

劣势；周边目前较荒凉，无大型配套，整体板块处于待发展建设状态；项目一期旁有一个陵园不过对三期没有影响。

【项目优势】央企开发，保利首个在南沙尝试的大体量项目，相比周边项目品质较好，自持物业，国家一级物业保证。

【项目优势】：项目体量大，配套齐全，满足基本生活所需。保利央企开发，物业有保障。交通便利，2公里处即是地铁，十分便利。

优势：南沙区距离广州市区比较近的楼盘；距离黄阁汽车城地铁站（四号线）较近；大开发商（保利），楼盘品质有保障；户型涵盖范围广，可选择性多。

保利开发，楼盘品质和后期的物业维护有保障。户型可选性很多 临近地铁黄阁汽车城，是目前南沙去市区位置比较近的楼盘。劣势：一二期旁边有祠堂。三期离地铁站较远，一二期和三期中间还有块地没有拍下来。

公里水岸。劣势： 目前项目周边配套不够完善，需要等一段时间发展。 项目离地铁比较远，需要依靠楼巴接驳。总结：南沙保利城目前周边的配套不完善，但是因为单价较低，比较适合在番禺海珠上班的刚需客群。

南沙邮轮母港板块目前有哪些楼盘,性价比如何?

1、广州越秀珠实天悦海湾是值得买的。广州越秀珠实天悦海湾是位于南沙南沙湾港前大道（邮轮母港南侧）的住宅项目，住宅底商40年。下面请看广州越秀珠实天悦海湾项目的详细数据信息。

2、邮轮母港板块目前在售楼盘有碧桂园玺悦（单价在5万左右20111），南沙湾御园（单价在3万左右20111），星河山海湾（单价在5万左右20111）。目前性价比比较高的海景房为碧桂园玺悦。

3、碧桂园玺悦是南沙湾板块中性价比较高的楼盘，适合改善型客群。

4、碧桂园玺悦位于南沙邮轮母港板块，是一个性价比很高的楼盘。目前在售的户型有84方，97方，98方和113方的三房到四房单位。均价在21000-24000万之间。