重庆市房屋交易新政策,重庆市房屋交易新政策出台

重庆首套房认定标准2023

1、年重庆首套房认定标准如下：征信上没有房贷记录、购房者征信上有一次及以上房贷记录，且当前已经结清、购房者征信上有在贷的房贷记录。

2、重庆首套房包括主城以外区县。2023年9月1日，重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步支持刚性和改善性购房需求的通知》，宣布实施“认房不认贷”政策。

3、首套房：在重庆无房无贷，首付比例不低于20%。二套房：在重庆市拥有1套住房（无论贷款结清与否），二套房首付比例不低于40%。三套房及以上：在重庆拥有三套住房及以上，全款。

重庆购房政策2023

1、重庆首套房包括主城以外区县。2023年9月1日，重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步支持刚性和改善性购房需求的通知》，宣布实施“认房不认贷”政策。

2、购房者征信上有在贷的房贷记录：但对应房子在外省市或重庆区县，能提供重庆主城无房证明，算首套。对应房子在重庆主城区，算二套房。2023年重庆购房政策介绍：新居民，购房前2年内按月缴纳社保1年，即可购房。

3、年重庆调整楼市政策是：“三无”人员首套房免征，调整房产税征收范围。2023年重庆继“认房不认贷”、取消住房限购限售等政策后。

4、法律客观：《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条实行更为严格的差别化住房信贷政策。

5、重庆购房落户政策如下：提供在重庆纳税证明，或者提供社会保障缴纳证明（注：一年以上）；你必须证明自己不是炒房的；需要证明自己是大专以上学历，而且有稳定的经济来源；取得房产证，并证明是购房本人居住。

重庆2022房产契税最新政策

首套房： 建面小于90平米（含），适用税率1%； 建面大于90平米，适用税率5%；二套房： 建面小于90平米（含），适用税率1%； 建面大于90平米，适用税率2%； 对拥有3套及以上住房的家庭全额（3%）征收契税。

年重庆房产税征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

房产契税2022年的收费标准是税率为房产交易价格的3%。

购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3%。

重庆二手房贷款政策

根据重庆的相关政策规定，如果购房者购买的是首套住宅，其首付为3成；如果购买的是二套住宅，其首付是4成。想要知道我们购买的二手房首付是多少，需要先了解购买的二手房属于首套房还是二套房。

重庆二手房首付是：1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上。

公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。

重庆购买二手房首付是按照银行的评估价计算。公积金个人贷款最多可贷40万，夫妻双方可贷60万。纯公积金贷款最多可贷成交价的80%，如评估价低于成交价以评估价为准贷八成。

以上这些二手房贷款流程走下来后，接下来便是领取他证。最后银行放款。

重庆二手房2021年贷款规定？重庆不限购，只要符合以下条件之一就可以购买。“有户籍”特指购房人户籍登记在就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年以上的人员）。