番禺星尚名玥花园值得买吗,番禺星尚楼盘

什么是退台洋房?腾冲退台洋房哪里值得买?

1、退台式洋房是指家家户户都有大型的空中花园或露台的。

2、退台就是在房屋的顶层，退出一间房子或几间房子，形成露台。退台在跃层中比较常见，和阳台不同的是，退台无顶盖。退台别墅的特点：退台使上一层比该层小。坐在家中，就可拥有天与地。

3、优点：退台洋房空间设计感强，功能区完全分离，融合多元化的设计理念。缺点：退台洋房价格高、物业费贵、邻居关系不好处理、采光受影响等。

4、“退台式建筑设计样式”，又称为“台阶式”，其外型类似于台阶。特点是住宅的建筑面积由底层向上逐渐减少，下层减少的建筑面积成为上层的一个大平台，可做空中花园使用。目前，国内的退台式住宅都通常属于中高档住宅。

5、户户一个大花园，家家头顶一片天，退台设计，让家最大程度地迎接阳光和空气。南方公园退台最大进深达5米，单户赠送露台面积最高达35平米，而普通花园洋房退台深度不过5—2米，可享受面积仅有7—8平方米。

6、关于花园的赠送洋房：洋房最常见的赠送面积是赠送花园，由于洋房的退台设计形成了退台空间，所以对于洋房业主来说，每户业主都会赠送一定面积的私有花园或者类似的空中室外花园。

广州星尚名玥花园优劣势?

1、房源少、车位不足。星尚花园由广州市良机投资有限公司于2000年建成，项目面积小，房源少，因此不好买。车位少，房子配套少，后期入住出行停车难。

2、禺星尚社区。根据查询相关资料得知，星尚花园属于狮子山街道管辖，隶属于狮子山街道里面的禺星社区，市政府为了方便管理就把整个街道里面的各个社区分给一个街道办事处，这样也能更好的集中处理大家的问题并解决。

3、项目优势：距离13号地铁线较近，轨道交通方便；广园快速路也十分方便。项目已经发展多年，社区相对成熟。周边住宅群较多，居住氛围不错。可以享受到周边的环境。

4、【项目劣势】容积率相对较高，交楼后人口密度会比较大；靠近华快，部分楼栋户型会有噪音影响；开盘时间较早，现在的户型面积选择较少。【总结】项目地理位置优越，单价较低，适合白云、天河上班的刚需人群。

5、【项目劣势】项目前面的小型工厂市政规划改建为限高建筑，住宅望江可能有遮挡，需要选择高楼层保证江景欣赏。项目容积率4，层高过高，后期等待电梯时间长，影响居住体验。

6、项目优势：社区内也有着完善的配套规划，商业街、幼儿园、学校等娱乐、教育。舒适的园林环境，开阔的活动空间，66米宽楼距。

绿地越秀海玥怎么样?好不好?值不值得买?

绿地越秀·海玥整体对比的话，比其他的楼盘更有优势，你可以上网去了解一下，绿地越秀·海玥是海珠区最受期待的楼盘，很不错。

规划信息：其占地面积为29163平方米，容积率，绿化率45%，共3栋楼，停车位车位比1：1，共1580个停车位。

这个项目的开发商是广州市晖邦置业有限公司，项目位置在海珠区广纸新城南石路，目前属于待售状态（20112），周边配套比较完善，附近也有配套住宅项目，人气较旺。

另一站点南石路站，则仍维持在“5字头”的区间，比如绿地越秀海玥，售价为55000元/平方米，且户型选择较多，有75～178平方米二到三房。

绿地越秀海玥住宅暂未开售，后期将推出75平二房、93平/100平三房和123平四房，四梯七户设计，带装修交付，售价待定。现场有板房可供参观，预计2019年6月交楼。具体开售时间未定。

海玥名都花园物业好吗

1、好。水岸名都花园营销中心物业工作上手简单，步骤不复杂，学习3-5遍即可完全掌握，并且工作量还很少，到点就可以按时下班，没有加班。服装补贴：水岸名都花园营销中心物业还有免费的工作服装。

2、好。水岸名都花园物业拥有专业的管理团队，尽职尽责的负责好整个水岸名都花园的环境卫生。

3、值得。设施齐全：坡头区绿地海玥公馆位于湛江市坡头区，交通便利，周边配套设施完善。环境优美：小区内部环境优美，物业服务良好，拥有多种户型可供选择。

4、陈家镇海玥佳苑的房子还是不错的，周围环境优美，属于风景区范围，距离上海市中心不远，交通便利。小区内配套设施也较为完善，有物业服务、24小时保安巡逻、停车场、儿童游乐场等，方便居民生活。

5、名都花园小区按跨世纪小康高档住宅的标准规划，设计，它建设规模较大，配套设施齐全，社区服务完善，是高智能的高档宅区。

6、上海建工苏州海玥系一号作品占地面积约115943方，公共设施比较完善，户型结构也很好，是很值得购买的。