北京朝阳区柳芳二手房,朝阳区柳芳北里12号楼

买了一套二手房,房产证已过户,土地证过户的具体手续要怎么办?需要哪些...

房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

二手房过户流程：签订合同时，买方就需要交付定金，然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户，过户时一般缴纳首付款。

过户手续：实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；签订《买卖合同》。

这种情况应该是划拨土地。可以到当地不动产登记中心办理划拨土地转出让手续，前几年房改房经适房划拨土地并未放开交易，且房地分离，因此出现只过户房产证的情况。

你的房产证，及买房相关材料，然后房主夫妻双方带上老土地证来签字就可以，要是房主不在本地，叫他夫妻二人到他们当地公证处做一份委托书给他信任的第三方就可以和你办证，叫他委托给中介吧。

房产证办理需要前往当地房屋管理局办理，需要提交相应的资料。房地产登记一般分为五个程序：登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。

柳芳南里怎么样?好不好?值不值得买?

1、好。柳芳南21号楼位于柳芳南小区的地势较高地带，在下雨天时不容易积水。该楼与其他楼的间距较大，使得该楼低楼层的住户也能有良好的采光。

2、楼盘名称：北京柳芳南里社区 城市：北京 楼盘位置：朝阳-柳芳-左家庄西街6号 规划信息：其占地面积为0，容积率5，绿化率40，共0栋楼，停车位300 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

北京柳芳北里是几环

1、朝阳区草场地属于几环 朝阳区草场地属于六环，从地图中可以看出，朝阳区草场地已经出了五环内。

2、柳芳北里社区是北京市朝阳区香河园街道下辖社区，地理位置偏僻，交通不发达，社区内有左家庄供热厂，但设施不完善，周边没有大型商场，对生活会有影响，因此柳芳北里房价低。

3、东直门簋街。宣武牛街。金宝街。五道口。霄云路。隆福寺小吃街等。

4、地理位置偏僻，设施不完善。柳芳北里社区是北京市朝阳区香河园街道下辖社区，普通住宅楼22栋，商品住宅楼8栋，总建筑户数3996户，地理位置偏僻。社区内有左家庄供热厂，设施不完善，周边没有大型商场。

5、香河园街道 辖9个社区（西坝河南里社区、西坝河东里西社区、西坝河东里东社区、西坝河西里社区、西坝河中里社区、柳芳北里社区、柳芳南里社区、光熙门北里北社区、光熙门南里社区）。