商南二手房评估公司,商南二手房评估公司排名

买二手房的时候,评估公司会不会把评估价估计

二手房的评估价会受房龄、户型、楼层、装修、配套等因素影响，评估价大多为市场价值的80%-90%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。

在买二手房时，有些比较专业的中介都会进行评估，看看这个二手房价值多少，在银行大概能贷款多少钱，而且在银行本身买二手房贷款时也是会进行评估的，一般比较老的二手房是无法申请30年贷款的。

二手房评估价一般不会作假。银行会委托专业的评估公司进行评估，这些评估公司都是国内具备权威性的，所以评估价格是比较公正的。而且，银行也会对二手房的评估价格进行审核，如果价格高的离谱，在银行这边也是通不过的。

评估公司评估一般多少钱

办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。

评估公司固定资产评估收费标准1目前评估费收费标准采取累进计费率，房屋总价100万元以下含100万元的，收取评估总价的042%100万元到500万元的含500万元累进计费率为03%500万元到2000万元的收取评估总价的0。

房子评估费用的计算方法 房子评估费用的计算方法一般是按照房屋面积和评估机构的收费标准来确定的。一般来说，评估机构的收费标准是按照每平方米或每次来计算的。

首套房，公积金贷款，只要是有正规发票的，这个费用就是合理的，而且办理公积金贷款，确实需要房产评估公司的评估作为贷款参考的。

二手房评估是谁来评估?

二手房估价是由银行委托的专业评估机构。房管局会视买卖合同的成交价为评估价。

法律分析：在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。

在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。

一般来说是由买家支付，但也不是绝对的，如果卖家提前做了评价，或者卖家决定支付，那就是卖家的责任。但在房地产市场上，很多费用都是由买方承担的，甚至卖方的个税有时也是由买方缴纳的。

去那里找评估公司

互联网搜索： 使用互联网搜索引擎，输入关键词，如 建房评估公司、房地产评估服务 等，结合您所在地区，查找相关公司的信息。房地产平台和网站： 在房地产相关的在线平台和网站上寻找评估服务。

深圳市世联土地房地产评估有限公司。北京仁达房地产评估有限公司。国众联资产评估土地房地产估价有限公司。深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司。北京首佳房地产评估有限公司。上海城市房地产估价有限公司。

此外，也可以考虑律师事务所、会计师事务所、投资银行等机构，它们通常也提供资产评估服务，并具备相应的专业知识和经验。

武汉恒诺市场研究有限公司 武汉恒诺市场研究有限公司是市场调查，市场研究，市场调研的优良服务提供商，竭诚为客户提供全新优良的武汉第三方评估等系列服务。司的业务是根据各行企业的需求，为其定制各类武汉地区的专项调研。

中联资产评估集团有限公司。北京天健兴业资产评估有限公司。深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司。中瑞世联资产评估集团有限公司。北京北方亚事资产评估事务所。国众联资产评估土地房地产估价有限公司。

找评估公司：首先需要知道怎么找评估公司，或者收费更加合理的渠道。

二手房重置成本评估报告如何收费?

1、以北京为例，一般二手房重置成本评估报告的收费标准为500元到1000元之间，具体收费标准还需要根据具体的评估范围、难度等因素来确定。

2、据经验看，评估几十万左右的房产，评估机构收费大约在1500元左右，可以说，你的费用并不高。你所说的负担的各项费用，都是一定要负担的，其中的大头是中介费和契税，其他的并不高。评估费，也是必须要交的，不属于乱收费。

3、万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06％；5000万元以上的收取评估总价的0.012％。

4、目前二手房评估费收费标准采取累进计费率：总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%。总价100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%。总价500万元到2000万元的，收取评估总价的0.12%。

5、二手房评估费是怎么收费的二手房屋的估价，通常是估价的千分之一到千分之五之间，如果房屋估价为一百万，则需要缴纳1000元的估价。但每个地区的收费标准都不一样，具体情况还得自己去查。对于购买二套房需要注意的事项。