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泉港42万元的房子首付多少?42万元的房子月供多少?

要是是 二套房 ，则不得低于 房屋评估价 的50%，也就是说选购房屋总价为420000元的房子，首付需要420000 * 50% = 210000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为60万。

万房子首付付多少最划算第一套房子四十二万要交十二万，贷款要二十八万最划算的。每月还款要根据贷款的情况而定，如选择商业贷款，借款金额为280，000元，20年；按月支付2096元，按月支付；全部利息总额估计为五十三万元。

万的房产，首付20万，贷款不一定就是42-20=22万，贷款金额是按照评估的价格来定的，除非是一手楼。还要看你是第几套住房贷款，如果是第二套，那就是评估价格的五成。按贷款22万首套住房来看，利率最低能下浮%30。

泉港买房哪个小区的比较好

1、泉州市内比较好一些的小区基本上都是属于冠亚物业的。包括丰泽街和坪山路交叉口附近的冠亚城市花园，还有圣湖路里面的冠亚国际星城，等小区。另外，2011年交房的刺桐路上的几处楼盘也还不错。

2、泉港区主要是石化产业，到泉州市区的距离约50公里；漳州港到漳州市区的距离约50多公里，但是漳州港靠近厦门，目前那边有很多地产开发，海景也不错，受厦门辐射较多。综合比较，漳州港好一些吧。

3、如果说泉水小区。位置户型质量最好的是骏腾名苑。

4、一，泉州宝珊花园是高级别墅住宅小区，其在丰泽区东海泉秀路上，市郊外。靠山临水，风景不错，是泉州有钱人的天地。

5、龙跃苑四区。房屋质量好，龙跃苑四区小区的房子没有出现漏水和裂缝的情况，房屋质量好，因此是四区房子最好。性价比高，龙跃苑四区房子价格实惠，房屋质量好，性价比高，因此四区是最好的。

6、我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。

泉州市泉港区为什么房价低廉?

因为污染很严重。城市的消费水平，高价房卖不动。房子越来越多，房子市场已经饱和了价格低的房产通常分为两种情况，即价格洼地和价值洼地。

房产市场供需失衡：由于泉港区的经济发展相对滞后，外来人口数量较少，而本地居民的购买力可能不足以支撑该区的房产市场。这导致了泉港区房产市场的供需失衡，房价相对较低，也使得购房者对该区的房产投资信心不足。

因为污染很严重，中国石化新城可不是开玩笑的，不污染怎么对得起‘中国石化’这四字啊。中国目前走的都是先污染再治理的路线，要发展牺牲是必须的。咱们区是中国得乙肝最严重的地区，响当当的炼油厂和二化可不是摆设的啊。

解析：俺是泉港人，你想知道什么？2000年4月12日，泉州市泉港区获国务院批准成立。同年12月28日，泉港区正式挂牌成立，县级行政体制从此正式建立。

要是在南安做鞋之类的，那样子还不如去晋江，还定有发展，泉港我不了解。不过晋江的经济是最好的。南安做建材的比较多。晋江做衣鞋类的比较多。