济南买房最低首付多少,济南市房价首付多少

请问在济南办理公积金贷款买房,首付需要多少

1、在济南使用公积金贷款买房，如果是首套房，在90平方米以下，需要20%的首付比例；90 平方米以上，需要30%的首付比例。

2、但通过查询名下无住房，购买首套自住住房的，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元；借款申请人名下有一套住房，为改善住房条件再次购房的，不再设定现有住房人均住房建筑面积低于人均住宅建筑面积的限制。

3、在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例由60%调整至40%。政策的实施以房屋网签时间为准，自2022年8月15日起施行。

4、公积金首套房最低首付三成。一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

5、首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

6、比例说明 以50万元贷款15年期为例，首付为2成，利率为12%的要比利率为51%多付235743元；当首付为3成时，增加额为206287元，即在首付确定的情况下，利率带来的增加额与首付成反比。

济南集体户口可以在济南买房吗?

根据济南市现行的购房政策，济南市集体户口等同于济南市户口，购房与济南市户口政策相同。

拥有济南市的集体户口的，可在济南市购房。以上居民都必须具有良好的信誉和稳定的工作及收入。买房需要准备哪些材料若是全款购房的需要准备的材料如下：已婚：需要提供夫妻双方的身份证、户口本及结婚证。

法律主观：集体户口可以去买房，集体户口不影响买房，但是部分地区有购房资格限制，所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格，有经济能力购买的是可以买房的。

外地户口济南购房政策6改3

外地户口济南购房政策是，济南限购1套住房，且要提供自购房之日起前3年内连续24个月以上在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。

持有普通专科及以上毕业证书并在济南市取得就业或创业登记的人员。在济南市缴纳社会保险连续满6个月以上的人员。本人及其配偶均无住房，并且在济南市暂无安排住房的人员。

长沙缴纳的住房公积金是不能在郴州买房用公积金贷款的。2018年10月30日，长沙市住房公积金管委会出台长金管委【2018】5号文件对我市现有住房公积金贷款政策进行调整。调整后暂停异地购房住房公积金贷款。

济南买房子首付多少外地2022年

济南买房子首付多少外地？ 一般规定，买房首付首套首付不低于30%，第二套房子的首付不低于60%。

首付：本地户口的首套住房最低首付百分之三十；已经有一处房产或有房屋贷款记录的，按二次按揭贷款，按百分之六十的首付。

在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例由60%调整至40%。政策的实施以房屋网签时间为准，自2022年8月15日起施行。

法律主观：不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

第一套首付30%，第二套首付40%；第三套目前暂时不支持贷款，需要全款。济南限购政策限购地区历下区、市中区、淮阴区、天桥区、历城区、高新区、长清区、章丘区。限制购买者（一）户籍在本市的家庭限购2套。

即购买建筑面积90平方米（含）以下的商品房首付比例为20%，90平方米以上的首付比例为30%，贷款利率按基准利率执行。

济南买房首付多少

1、三首付比例：首套房首付比例为30%，不允许买二套房。

2、在济南使用公积金贷款买房，如果是首套房，在90平方米以下，需要20%的首付比例；90 平方米以上，需要30%的首付比例。

3、济南公积金贷款能用几次，济南地区双职工家庭最高可贷60万元，在济南当地购买首套房时，最低首付比例为房价的三成，二套房最低首付比例为房价的六成。济南公积金贷款能用几次。

4、本市户籍：首套房最低首付30%；已拥有一套住房或有住房贷款记录，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例60%。

5、可由济南市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。所以总的来说，到目前为止，济南普通外地户籍在济南购买的首套房首付比例为60%，而济南本科以上学历外地户籍首套房首付比例为30%。