只有房产证,只有房产证没有土地证拆迁怎么办

只有房产证没有土地证能贷款吗

法律分析：房子有房产证没有土地证可以贷款，通常有房产证，就可以进行房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

土地证可以贷款吗可以的。土地证抵押贷款流程：到当地评估机构评估房屋价值；到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格；银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的房屋；银行审批经过，发放贷款。

可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。

有房产证没有土地证不可以贷款。抵押房屋应当具有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，有房产证没有土地证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法办理抵押登记手续。

如果只有房产证，没有土地证。那么我们贷款时需要先了解各个银行的贷款条件，因为有些银行规定没有土地证是不能贷款的。我们拿在房产证贷款可以向不需要土地证的银行申请。

只有房产证,没有土地证能过户吗

1、房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。

2、法律主观：只有房产证 没有土地证 的情形一般不会出现，因为 办理房产证 时应有 土地使用权证 才能办理。所以一般情形下，提交房产证以及其它证明材料，就能 办理房产过户 。

3、法律分析：只有房产证没有土地证是不可以过户的。房产证是证明拥有房屋物权的证明，土地证是证明房屋所占用的土地使用权证明，只有房产证和土地证都具备才能进行过户登记，办理不动产产权证。

4、只有房产证没有土地证是不可以过户的，土地证是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明，土地证和房产证都是过户的必备证件，缺一不可。

5、在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。

卖房子光有房产证行吗

如果是确实只有房产证的话是不能卖房子，卖房子需要房子有房产证和土地证，两种缺一不可。

卖房子光有房产证行。卖方向中介申请卖房，中介所做的登记手续就是报盘，这时需卖方提交房产证原件。卖家房源核验是二手房买卖过程中的必须环节。这个环节就需要卖方的房产证原件、房产证照片等必要证件。

有房产证就是可以进行房产交易的，不过很多城市都有限售政策，对于部分房产来说即使取得了房产证，但是限售的时间还没有满，所以还不能进行交易。

没有房产证也可以交易，但是有一定的风险。没有取得房产证的房子可以转让，但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。

想买个二手房,但是只有房产证,没有土地使用证,这样行吗?

1、只有产权证的二手房是可以购买的，只要过完户，房产证上的名字属于买主，本房就归买主所有，受到法律保护。

2、只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险：难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实。二手房交易将受影响。

3、法律主观：没有土地使用证、房产证的二手房不可以。

只有房产证可以卖房子吗

如果是确实只有房产证的话是不能卖房子，卖房子需要房子有房产证和土地证，两种缺一不可。

法律分析：没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。

原则上房子有房产证就能卖，但如果当场有限售政策的，按照当地的政策执行。

法律主观：可以，有房产证就可以卖。不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当进行登记，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是另有规定的除外。

有房产证就是可以进行房产交易的，不过很多城市都有限售政策，对于部分房产来说即使取得了房产证，但是限售的时间还没有满，所以还不能进行交易。

有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。二手房的购房流程：签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。

只有房产证没有土地证怎么办

如果是未办理土地使用证的变更登记，应当到不动产登记机构办理。土地证是拥有房屋土地使用权的证明，没有土地证的房屋存在没有使用产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

房子只有房产证没有土地证怎么办商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证。

有房产证没有土地证怎么办有房产证没有土地证，必须及时申请并取得土地证。因为有房产证没有土地证，原则上不能办理不动产证，房屋不动产登记前需先办土地证。

法律主观：有 房产证 没有土地证的房子可以买的。 依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。