北京天时名苑楼盘详情及房价,北京天时名苑楼盘详情及房价

2023年北京副中心买房攻略一万字干货,看房买房这一篇足够了

通州房价历经起伏，政府限购政策使其回归理性。老城区虽然基础设施有待提升，但随着地铁扩展和配套设施改善，已成为副中心的活力地带。购房时，百合湾小区以其优美环境和适中价格吸引人，但车位紧张；华业东方玫瑰则靠近环球影城，环境优良但人口密度较高。

运河商圈，这座早期的商业核心，至今仍作为副中心四大核心区域之一，房价保持稳定，是投资者和购房者的重要考量点。通州北苑商圈则凭借其均衡的资源分布，成为了购房者的首选之地，副中心的建设理念旨在重塑北京的多中心布局，提升城市功能多样性。

这是因为，除了购房首付外，还有 税费和中介费 两个大头。 即购买二手房实际缴纳的首付=购房首付+税费+中介费等，也叫净首付。 坑爹的是，很多中介不会帮你计算比较准确的净首付。在买房过程中，买家比计划多付钱的例子比比皆是。 关系到钱的问题，必须自己亲历亲为。

天时名苑价格信息

1、天时名苑的房价信息如下：起价方面，每平方米的价格是12800元。购房者可以选择两种付款方式，一是通过银行提供按揭贷款服务，二是进行一次性付款。对于过去的房价记录，我们可以看到：在2012年10月15日，天时名苑的最高价和均价都维持在12800元/平方米，最低价没有公开记录。

2、高档。天时名苑小区地处通州，价格52314元/平米，属于高档小区。天时名苑由北京天时房地产开发有限公司于2007年建成建成，位于北京市通州区，楼栋总数12栋，共计房屋2076户，小区物业公司为北京伟联物业管理有限公司。

3、另外，还有一些可以在今年年底前拿到房子的准现房，天时名苑和世纪星城，价格都在12000以上，其中天时名苑也没有南北通透的房子，世纪星城倒是有，不过离地铁较远，步行要20分钟，这两个校区都属于通州核心区，周边配套也比较齐全，肯德基物美都有，世纪星城门前待修通的两广路也是个升值点。

天时名苑为什么便宜

1、地理位置优越 天时名苑位于朝阳区东四环北路，毗邻朝阳公园和奥林匹克公园，周边交通便利，生活配套设施齐全，是一个优美的居住区。建筑质量高 天时名苑采用国际先进的建筑技术和材料，建筑质量高，结构稳固，能够承受各种自然灾害和外部环境的考验。

2、通州天时名苑采用了分期付款的销售政策，首付比例为30%，剩余的70%可以分期付款。同时，开发商还提供了多种优惠政策，比如优惠折扣、赠送家电等，让购房更加实惠。通州天时名苑的购房流程 如果您对通州天时名苑感兴趣，可以先到售楼处进行看房。

3、高档。天时名苑小区地处通州，价格52314元/平米，属于高档小区。天时名苑由北京天时房地产开发有限公司于2007年建成建成，位于北京市通州区，楼栋总数12栋，共计房屋2076户，小区物业公司为北京伟联物业管理有限公司。

天时名苑小区对应哪个中学

运河中学、潞河中学、通州二中、三中、四中。根据查询北京教育局发布的公告得知：2023年，北京通州天时名苑对应的中学是运河中学、潞河中学、通州二中、三中、四中，分别位于北京市通州区运河西大街，新华南路，玉带河西街，通州区潞城镇胡各庄村，通惠河沿北路新华大街。

对于医疗保健，潞河医院、中医医院和263医院分布在附近，保障您的健康安全。教育方面，双鹿幼儿园、永顺镇中心小学、潞河小学和北苑小学等优质学校环绕，孩子们的教育环境优良。初中阶段，北苑中学和潞河中学同样近在咫尺，高中则有通县二中，教育资源丰富。

餐饮：肯德基、好伦哥、金凤成祥、美国加州牛肉面、青年餐厅、听涛雅苑、金九鹏大酒店。周边医院：潞河医院、中医医院、263医院。周边学校：双鹿幼儿园、永顺镇中心小学、潞河小学、北苑小学、北苑中学、潞河中学、通县二中。周边公共交通：3132347292938等十多条公交路线在社区前设有站点。

小区很多，名称见新浪房产频道 地铁附近的8000左右一平米，越离市里近越贵 过了果园环DAO再往城里的地铁沿线，上万了。

银行：建设银行、农业银行、中国银行、工商银行、北京农村商业银行。餐饮：肯德基、好伦哥、金凤成祥、美国加州牛肉面、青年餐厅、听涛雅苑、金九鹏大酒店。周边医院：潞河医院、中医医院、263医院。周边学校：双鹿幼儿园、永顺镇中心小学、潞河小学、北苑小学、北苑中学、潞河中学、通县二中。

天时名苑社区是北京市通州区北苑街道下辖的社区。项目位置：通州区北苑城铁西侧；建筑类型：板楼；物业类别：普通住宅；开发商：北京天时房地产开发有限公司；物业公司：北京顺天通物业管理公司。配套信息 周边商业：万意百货、苏荷时代商业中心、大中电器、苏宁电器、新华大街商业区、与家乐福咫尺相望。