乌鲁木齐买二手房能落户吗,乌鲁木齐二手房可以落户吗

乌鲁木齐买的二手房现在能够落户乌鲁木齐吗?

1、现在全部取消。买了就可以办理配偶未婚子女的落户。二手房需要原来需要购房满五年和缴纳养老保险五年以上现在要求有房产证和不动产证而且要缴纳养老保险养老保险现在不需要时间限制和缴纳区域的限制。如果有中级以上职称相关证书和其它证书也是可以申请配偶自己未婚子女落户的。投靠。

2、乌鲁木齐落户政策取消商品房落户房屋面积和购房金额的要求的限制，现在只要购买商品房并且入住了，就可以办理本人、配偶及未婚子女的落户。

3、在乌鲁木齐市拥有合法固定住所，包括商品房、经济适用房、自建房、二手房，足额付款取得房屋产权证，以及在乌鲁木齐市交纳两年社保的外来人员可以申报落户，但不包括按揭房。

乌鲁木齐市怎么办理户口迁入?买二手房可以直接办理迁户嘛?

1、申报条件：在本市购买80平米以上（含80平米）的商品房（不含二手房），可申请办理本人、配偶和18周岁以下的子女（高中在校生不受年龄限制）的户口申报材料：（1）社区民警受理审核并填写申请入户表。

2、法律分析：带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；准迁出程序；带着（1）办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。

3、办理好一系列的材料后，当房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后再带全部的手续去房屋所在地派出所进行办理。较后房屋所在地的派出所批准请求后，根据居委会编的户号同意迁入，并进行对号入座，把档案材料输入电脑，迁入户口的程序就完成了。

4、法律规定二手房是否能够迁户口，应当是根据当地的政策来判断。但是需要办理相关的手续，首先是需要向迁入地负责户籍管理部门来提出申请，当然的首先是需要迁出，然后才能够完成迁入的手续的。法律规定二手房能迁户口吗？法律规定二手房是否能够迁户口，应当是根据当地的政策来判断。

5、户口迁移的方式有多种，其中买房户口迁移就是其中一种。购房者在买房后，实际入住、取得产权证，满足其他条件后就可以将户口迁入房屋所在地。但是办理买房迁户口手续之前，不要忘记将资料准备充足。

办理乌鲁木齐户口

所需材料：申请人书面申请。结婚证、居民身份证。迁入人户籍证明。合法固定住所证件证明；申请人或迁入人稳定职业或稳定生活来源证明。父母、配偶迁入的，出具退休证或《再就业优惠证》或居住地居（村）委会证明。父母子女关系证明。《申请户口迁入落户表》一式两份。

申报条件：一次性50万元以上500万元以下的，可申请办理企业法定代表人、人本人及其配偶、未成年子女的户口；一次性500万元以上的，可申请办理企业法定代表人、人和股东本人及其配偶、未成年子女的户口。

入户主要流程是从原户口所在地办理迁出户口手续，然后在房产所在地办理入户手续。具体来说买房入户需要的手续分成三步：第一步：准迁证办理。办事部门：是房产所在地各个公安局办证中心。办理事项：持准备好的材料，在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入的证明》。第二步：原籍下户。

乌鲁木齐户口新政策

1、子女在本市落户满三年，父母（男年满60周岁，女年满55周岁，独生子女的父母不受年龄的限制）可申请投靠子女落户；父母均去世的未成年人（高中在校生不受年龄限制），投靠户籍为本市的祖父母、外祖父母，可申请办理落户。（六）完善其他落户政策。

2、一）夫妻投靠落户 申报条件：夫妻一方在本市落户满五年且婚龄满五年。（二）父母投靠子女落户 申报条件：男性60周岁，女性55周岁；子女在本市落户时间满五年。（三）子女投靠父母 申报条件：十八周岁以下子女（高中在校生不受年龄限制）或丧失劳动能力的残疾子女，可申请投靠本市的父母落户。

3、迁入人户籍证明。 合法固定住所证件证明； 申请人或迁入人稳定职业或稳定生活来源证明。 父母、配偶迁入的，出具退休证或《再就业优惠证》或居住地居（村）委会证明。 父母子女关系证明。 《申请户口迁入落户表》一式两份。

4、新规定放宽了父母、子女以及夫妻之间的投靠落户条件。买不起大面积房子买一个稍微小一点的房子，照样允许落户。

乌鲁木齐二手房能不能落户口

1、现在全部取消。买了就可以办理配偶未婚子女的落户。二手房需要原来需要购房满五年和缴纳养老保险五年以上现在要求有房产证和不动产证而且要缴纳养老保险养老保险现在不需要时间限制和缴纳区域的限制。如果有中级以上职称相关证书和其它证书也是可以申请配偶自己未婚子女落户的。投靠。

2、在乌鲁木齐市拥有合法固定住所，包括商品房、经济适用房、自建房、二手房，足额付款取得房屋产权证，以及在乌鲁木齐市交纳两年社保的外来人员可以申报落户，但不包括按揭房。

3、乌鲁木齐落户政策取消商品房落户房屋面积和购房金额的要求的限制，现在只要购买商品房并且入住了，就可以办理本人、配偶及未婚子女的落户。

4、新政策规定，在乌鲁木齐市有合法固定住所，包括商品房、经济适用房、自建房、二手房，足额付款取得房屋产权证、在本市交纳两年社保的外来人员可以申报落户。但不包括按揭房。

5、若二手房按揭贷款已结清，且正常缴纳了两年的社保就可以在乌鲁木齐落户。

我是乌鲁木齐市市民,我在本市买了一套二手房,把原住房卖了。我如何...

持购房手续及所在地社区、居委会证明到当地派出所办理。

这是当下二手房交易中应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30％至40％，卖家可以利用买家的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。

卖房方要是出售的是唯一产权房，免税。要是他还有其他产权房交纳评估价X1%的税。除了个人所得税、营业税和附属税、房屋转让金80平米X3元，外其他都是买方交纳。

按原房产证不满五年算，过户税费约为4万元。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

已经提前过公积金，且公积金付清贷款满一年了，才能再次申请公积金贷款，但是，只能算是二套房，因为公积金的政策是这样子的，第二次动用就是二次购房，利息要高些，首付也要多些、、、查档是必须的程序。