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谁知道莱州二手房交易税费有哪些

莱州二手房交易税费：卖方：若房产不满五年及144平米以上者需缴纳评估价的1%个人所得税、6%营业税、3元×房屋面积的交易手续费。若该房产为144平米以下发证日期满5年，名下唯一一套住房者，只需缴纳3元×房屋建筑面积的交易手续费；若非唯一住房，另需缴纳1%个人所得税。

个人所得税：（评估价-原价）*20%。买方税：契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

买二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税，如果土地性质为划拨还需要缴纳1%土地出让金。

契税：由购房人交纳。二手房办房产证 办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1。

莱州南小区房屋过户流程及费用，你的这种情况，可以使用交易过户或者赠与过户，个人比较赞同使用交易过户，这样需要交纳的税费会比较少。大概需要交纳的税费：8%的房产评估价。

闲鱼上卖的山东莱州房子是真的吗

闲鱼上卖的山东莱州房子不是真的。闲鱼上卖的山东莱州房子，那些价格很便宜都是假的，闲鱼上的二手房只是简单了解房屋信息，并不真正需要在闲鱼上简单的进行交易，购买房屋并不是一件小事，涉及的金额也比较大，一定要谨慎、具体了解清楚各个信息后才决定是否要交易。

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