安丘小型厂房出租,安丘市厂房出租

小型厂房租赁合同有哪些内容?租小型厂房的注意事项

1、审查承租方与出租方的基本情况。租赁合同之租金及相关费用的条款。租赁合同之维修责任条款。租赁合同之拆迁补偿归属条款。租赁合同之押金条款。其他事项。

2、在出租期间，乙方不得将厂房转租给第三方，如有特殊情况需要向甲方说明并签订相关协议。不经甲方同意，乙方不得随意将厂房进行改造，否则后果自负。乙方必须合法利用厂房，出现违规事件并造成严重后果，一切责任由乙方承担。发生意外灾害，如着火、漏电等造成的经济损失由乙方承担。

3、小型厂房租赁合同有哪些内容对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。

4、公司在租厂房时，租赁合同尤其关键。在签订厂房租赁合同前，要注意审查承租方与出租方的基本情况，注意租金及相关费用的条款，维修责任和押金等问题，接下来就和小编一起来看看厂房租赁合同示例范本吧。

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工厂厂房租赁合同模板五篇

1、厂房的租赁合同大全（精选篇1） 出租方（甲方）：___ 承租方（乙方）：___ 甲方将___市___路___小区___楼___住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。 租赁期限 自___年___月__日至___年___月__日止。

2、厂房的租赁合同范文（精选篇1） 出租方：___（以下简称甲方） 承租方：___（以下简称乙方） 签订时间：___年___月___日 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

3、甲方将位于___山东省青岛市黄岛区（原胶南市）_台东七路66号_的厂房和办公房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房__500_平方米，办公房___50__平方米。2本租赁物的功能为___生产经营___ ， 包租给乙方使用。

4、擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的； 未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让的； 拖欠租金超过30天以上且经甲方多次催讨仍不支付的。

5、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币___元。月租金为人民币___元，年租金为___元。 第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%。 甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

企业出租厂房需要交哪些税

公司厂房出租需要缴纳增值税、城建税、附加税、印花税、房产税、土地使用税、企业所得税。（1）要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。（2）印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

租金0.01%的印花税；租金12%的房产税；租金20%的个人所得税；租金3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加。