长沙2021房价走势如何,长沙房价2021年走势

2021年长沙房地产企业销售业绩TOP20

1、从长沙各大房企销售数据来看，2021年1-6月长沙有5家房企销售金额超过50亿元，分房企来看，中海地产以63亿元的成交额夺得长沙销售排行榜冠军，绿地控股以504亿元的销售金额位居榜单第二，阳光城以504亿元位居榜单第三，北辰实业由于北辰三角洲高成交额进入榜单位列第12位。

2、Top100房企销售均值为1164亿元，同比增长7%。其中销售金额超千亿房企35家，超百亿房企150家。榜单显示，排在前十的企业分别为碧桂园、万科、融创中国、保利发展、中国恒大、中海地产、绿城中国、招商蛇口、华润置地以及绿地控股。

3、中国房企排行榜前十名：恒大集团恒大集团以地产起家，经过20年的耕耘，已经发展为集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团。集团总资产达万亿元，年销售规模超4000亿元，员工8万多人，解决就业170多万人，在全国200多个城市拥有地产项目600多个，是全球最大的房地产企业之一。

4、万科地产始于1984年，高新技术企业，中国最大的专业住宅开发企业之一，全球200家最佳中小企业，万科企业股份有限公司，2021年世界五百强品牌排行254位，2021年业绩报告，实现营业收入3679亿元，同比增长26%。

5、保利发展以526亿元获得广州房地产流量销售金额冠军；越秀地产全口径销售金额达到568亿元，位列广州众多品牌房企之首；从销售面积看，越秀地产为例广州房地产销售面积榜单首位，而保利发展、碧桂园分居三。

6、万科地产万科成立于1984年，目前是国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。从2016年到2021年接连上榜，跻身《财富》“世界500强”。万达地产万达集团创立于1988年，目前是以现代服务业为主的大型跨国企业集团。

2021年12月份70城房价公布,你认为哪些城市有投资的潜力?

1、总结来说，12月房价数据反映出的市场动态，不仅预示着政策调控的深入，也为购房者提供了新的思考角度。在市场波动中，理性分析和抓住机遇，才是真正的关键。政策底虽然尚未到来，但市场调整的信号已经清晰，对于有购房需求的人来说，可能是重新评估和布局的转折点。

2、从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，其中北京和上海价格持平，广州和深圳价格分别上涨9%和0.3%；二手住宅销售价格与上月持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨2%和0.7%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

3、近日，国家统计局发布数据显示，全国70个城市的商品房价格出现微涨，其中涨幅最高的是扬州，以0.8%的涨幅位列全国第一，一线城市平均为0.3%的涨幅，而二手房的涨幅保持在0.5%左右。从第四季度来看，国内房价整体企稳，只有部分一线城市出现有上升的态势。

4、城房价数据公布：42城新房价格环比上涨，扬州涨0.8%领跑。根据初步测算，12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

长沙房价什么时候破2万

年。根据查询安居客官网得知，在2021年末长沙的部分地区房价已经超过2万元每平方米。

长沙最迟2022年，内五区均价过2万，明年短期的目标应该是追平南昌，放开限购后，后年长沙房价均价上14000是大概率事件。结合长沙9月26日b代会提出建设国家中心城市的要求，政府有意抬高房价，提高卖地收入，因此2017后几年楼面价将不断创出新高。结合长沙市房屋均价在同等水平二线城市房价明显偏低的情况。

首先，城市基本面，长沙的人口流入持续稳健，政策导向支持住房需求，然而成交数据在2023年略有放缓，反映出市场稳中趋冷。2023年的房价数据显示，六区一县平均房价为13001元每平，内六区涨幅略高，为7%。2024年，预计六区一县房价将下探5%，降至12500元每平，内六区和内五区则分别下跌3%。

长沙，作为湖南省的省会城市，近年来房价一直在持续上涨。根据数据显示，2019年长沙市区二手房均价为每平方米7万元左右，而到了2021年，这个数字已经达到了每平方米5万元，上涨了将近50%。

会。根据查询安居客信息显示，截止2023年11月13日，长沙房价过去在20个月里都在上涨，均价也有所上涨，优质地段涨幅较为明显，因此在未来3年里会涨。

长沙房价这么低

1、地理位置、城市规模、城区面积。地理位置：长沙位于我国中部，地理位置十分优越，并不像一些沿海城市那样接近国际市场和外部资源。城市规模：长沙是一个重要的省会城市，相对于其他一些我国大城市，其人口规模较小。城区面积。长沙的主城区面积相对较小，城市管辖面积和代管县域庞大，土地供应充足。

2、由于长沙附近非常多的工业城市，尤其是近几年来受到房价的影响，再加上长沙的吸引力本来就没有武汉、南昌等城市的吸引力那么大，因此长沙的房价一直高不起来。

3、长沙平均房价11万元，略高于全国平均房价。在省会，它只比银川高。但而，长沙人的收入并不低。人均可支配收入为1万元，在全国排名第21位。长沙人买房的压力要小得多。我们可以比较深圳，长沙的房价收入比是35，而深圳是209，居百城房价收入第一。

长沙房价下跌最惨区

长沙房价下跌最惨区是芙蓉区。长沙房价这一年来虽然是下跌了一些，但是对于其他的城市来说，长沙房价相对是跌幅最小的了。这是因为长沙房价本来就远低于同等级的城市，所以在遇到了房价回调的时候，长沙房价自然也是回调幅度最小的城市了。

首先，城市基本面，长沙的人口流入持续稳健，政策导向支持住房需求，然而成交数据在2023年略有放缓，反映出市场稳中趋冷。2023年的房价数据显示，六区一县平均房价为13001元每平，内六区涨幅略高，为7%。2024年，预计六区一县房价将下探5%，降至12500元每平，内六区和内五区则分别下跌3%。

高房价 星沙地区位于长沙市南部，地理位置优越，交通便利，经济发达，聚集了众多的企业和人才。然而，这也导致了星沙的房价居高不下。根据最新的房价数据显示，星沙的房价已经超过了长沙市平均水平。因此，买房成本也大大提高，建议慎重考虑。 市场波动 房地产市场的波动是不可预测的。

其中最中心的房价大概在两万元左右，长沙市中心的房子都不缺，房价怎么可能涨得起来呢。城市规划由于长沙的结构属于多个中心的商业规划结构，而且各个地区的中心范围区域也不大，因此没有办法形成大范围的热点高价区，因此这也是长沙一直以来房价低的原因之一。